4 Schlafzimmer Villa
Chiclana De La Frontera, Cádiz

Gelegen im Herzen von Chiclana de la Frontera, in der Provinz Cádiz, Andalusien, stellt Yeguada El Chaparral eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in ein Reit-, Gastronomie- und Landgut mit authentischem andalusischem Charakter dar.

Auf einem ca. 10 Hektar großen Grundstück verbindet das Anwesen Tradition, Vielseitigkeit und natürliche Schönheit und ist damit ideal für die professionelle sowie wohnwirtschaftliche Nutzung geeignet.

Nur wenige Minuten von den ikonischen Stränden von La Barrosa und Sancti Petri entfernt, besticht das Anwesen durch eine solide Infrastruktur und ein erhebliches Ertragspotenzial. Lage: Das Anwesen ist verkehrsgünstig gelegen, nur 5 km von den begehrtesten Stränden der Costa de la Luz entfernt und angrenzend an das prestigeträchtige Resort Novo Sancti Petri.

Mit schnellem Zugang zu den Hauptverkehrswegen der Provinz liegt es nur 30 Minuten von der Stadt Cádiz und 45 Minuten vom Jerez Airport entfernt, was eine exzellente Anbindung für den lokalen und internationalen Tourismus gewährleistet. Das Anwesen umfasst fünf Hauptgebäude: Ein 500 m² großes Restaurant mit sorgfältig ausgewähltem rustikalem Design.

Es verfügt über einen Empfangsbereich, eine Bar, zwei separate Speisesäle, eine voll ausgestattete Küche, zwei Weinkeller (vorne und hinten) sowie weitläufige Außenterrassen. Der Granero (500 m²), eine multifunktionale Halle, die sich ideal für Veranstaltungen, Ausstellungen, Feiern oder Schulungsaktivitäten eignet, inklusive Küchen- und Sanitäranlagen.

Ein 200 m² großer Tanzsaal mit überdachtem Innenhof, geeignet für Aufführungen, Präsentationen oder private Zusammenkünfte. Pferdeställe (150 m²), voll funktionsfähig und für die Zucht und das Training von reinrassigen Pferden konzipiert, mit Erweiterungspotenzial.

Die Sattelkammer (Guadarnés), ein Nebengebäude zur Lagerung. Weitere Merkmale sind: Ein professioneller Reitplatz mit Terrasse und Tribünen für Zuschauer.

Ausgewiesene Parkflächen, Lagerräume und Wartungseinrichtungen. Landschaftlich gestaltete Freiflächen, ideal für Veranstaltungen im Freien oder zur Freizeitgestaltung.

Das Anwesen eignet sich für Nutzungen wie: Reitzentrum und Reitschule Restaurant und gastronomischer Betrieb Ländliche Unterkunft (vorbehaltlich der Lizenzierung) Kulturelle Veranstaltungen, private Feiern und Feste Außergewöhnliche natürliche und touristische Umgebung: Umgeben von einem reichen natürlichen Ökosystem aus Pinienwäldern, Marschland, Ackerland und dem Naturschutzgebiet Laguna de la Paja, ist das Anwesen perfekt für naturnahe Aktivitäten wie Wandern, Reiten und Vogelbeobachtung geeignet. Diese Merkmale bereichern das Besuchererlebnis und positionieren das Anwesen als hochwertiges Ökotourismus-Ziel.

Ideales Investoren- oder Käuferprofil: Tourismus- oder ökologische Investoren Veranstalter Reitsport-Profis Gastronomen Familien, die ein Freizeitgrundstück suchen Unternehmer mit einer Projektvision Yeguada El Chaparral ist eine wahrhaft einzigartige Immobilie, in der der Geist Andalusiens, Rentabilität und gehobener ländlicher Lebensstil zusammenkommen. Betriebsbereit.

Bereit zu beeindrucken. Die mit ‌dem ‌Verkauf ‌der ‌Immobilie verbundenen ‌Kosten sowie die ‌Vermittlungsprovision sind ‌nicht ‌enthalten.

Zögern Sie ‌nicht, uns ‌zu ‌kontaktieren, um einen Besichtigungstermin ‌zu vereinbaren — ‌dies ‌könnte ‌Ihr ‌zukünftiges ‌Zuhause ‌sein.