Datenschutzrichtlinien
IMPRESSUM UND DATENSCHUTZERKLÄRUNG
Zuletzt aktualisiert: 31. August 2026
Dieses Impressum und diese Datenschutzerklärung erläutern, wer die Websites von Marbella For Sale betreibt, welche Regeln für deren Nutzung gelten und wie Marbella For Sale S.L. personenbezogene Daten erhebt, nutzt, speichert und schützt.
Sie gelten für www.marbellaforsale.com, die jeweiligen Sprachversionen und interaktiven Ressourcen sowie – sofern Marbella For Sale S.L. als Verantwortlicher genannt ist – für verbundene Websites und Dienste derselben Gesellschaft. Die niederländischsprachige Website Marbella Te Koop wird von Marbella For Sale S.L. betrieben.
Diese Datenschutzerklärung berücksichtigt die Verordnung (EU) 2016/679 (Datenschutz-Grundverordnung – DSGVO), das spanische Organgesetz 3/2018 über den Schutz personenbezogener Daten und die Gewährleistung digitaler Rechte (LOPDGDD), das spanische Gesetz 34/2002 über Dienste der Informationsgesellschaft und den elektronischen Geschäftsverkehr (LSSI-CE) sowie sonstige anwendbare Vorschriften.
1. Websitebetreiber und Verantwortlicher
Unternehmen: Marbella For Sale S.L.
CIF: B92845296
Anschrift: Edificio Marina Banús, Local 8, Calle Francisco Villalón, 29660 Puerto Banús, Marbella, Málaga, Spain
Telefon: +34 952 90 73 86 / +34 690 93 75 87
E-Mail: info@marbellaforsale.com
Handelsregister: Band 4318, Folio 122, Buch 3228, Blatt MA-91756.
Marbella For Sale S.L. ist Verantwortlicher für die in dieser Erklärung beschriebenen Verarbeitungen, sofern für einen bestimmten Dienst nicht ausdrücklich ein anderer Verantwortlicher angegeben wird.
2. Nutzung der Website und Immobilieninformationen
Die Website und ihre Inhalte dienen allgemeinen Informations- und Immobilienvermarktungszwecken. Objektbeschreibungen, Preise, Verfügbarkeit, Flächen, Steuern, Kosten, Renditen, Schätzungen, Fertigstellungstermine und sonstige Angaben können sich ändern und sollten vor einer rechtlichen oder finanziellen Verpflichtung unabhängig geprüft werden.
Keine Angabe auf der Website – einschließlich Ergebnissen von Rechnern, Vergleichstools, Lifestyle-Tools, Investment-Scores, Mietrendite-Tools, Property X-Ray, Immobilien-Matching oder Budget-/Kaufkraft-Tools – stellt eine Rechts-, Steuer-, Hypotheken-, Finanz-, Anlage-, Bewertungs- oder sonstige regulierte Fachberatung dar.
Nutzer dürfen die Website nicht rechtswidrig verwenden, ihren Betrieb oder ihre Sicherheit beeinträchtigen, unbefugten Zugriff versuchen, Schadcode einschleusen, Rechte des geistigen Eigentums verletzen, sich als andere Personen ausgeben oder Informationen der Website für unerwünschte Werbung oder andere rechtswidrige Zwecke verwenden.
3. Geistiges Eigentum und externe Links
Soweit nicht anders angegeben, stehen Design, Texte, Grafiken, Logos, Fotos, Software, Quellcode, Datenbanken und sonstige Inhalte im Eigentum von Marbella For Sale S.L. oder werden aufgrund einer Lizenz genutzt. Eine Vervielfältigung, Verbreitung, Änderung oder kommerzielle Nutzung ohne Erlaubnis ist nur zulässig, soweit das Gesetz dies gestattet.
Links zu Websites Dritter dienen der Nutzerfreundlichkeit. Marbella For Sale S.L. kontrolliert diese Websites nicht und ist nicht für deren Inhalte, Verfügbarkeit, Sicherheit oder Datenschutzpraktiken verantwortlich.
4. Welche personenbezogenen Daten wir erheben können
Je nach Nutzung unserer Websites und Dienste können wir Identifikations- und Kontaktdaten wie Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, bevorzugte Sprache sowie freiwillig angegebene Länder- oder Standortinformationen erheben.
Bei Immobilienanfragen und Kundenbeziehungen können wir Angaben zu Objektanforderungen, Budget, Finanzierung, bevorzugten Gebieten, Besichtigungswünschen, Transaktionsstatus, Korrespondenz und weiteren Informationen verarbeiten, die für Kauf, Verkauf, Vermietung oder andere immobilienbezogene Dienstleistungen erforderlich sind.
Bei der Nutzung interaktiver Tools können wir Ihre Antworten und Präferenzen erfassen, etwa Budget, Immobilientyp, Schlafzimmerbedarf, Lifestyle-Wünsche, Anlageprioritäten, erwartete Mietdaten, Objektdetails, Vergleichskriterien und ähnliche Angaben, die zur Erstellung des gewünschten Ergebnisses erforderlich sind.
Wir können außerdem technische und Nutzungsdaten wie IP-Adresse, Geräte-/Browserinformationen, User-Agent, verweisende Seite, Landingpage, Zeitstempel, Sitzungskennungen, Kampagnen- und UTM-Parameter, Einwilligungsnachweise sowie Sicherheits- oder Diagnoseprotokolle verarbeiten.
Soweit rechtlich zulässig und für eine Immobilienanfrage relevant, können wir personenbezogene Daten von Immobilienportalen, Empfehlungs- oder Kooperationspartnern, Maklern, professionellen Beratern, öffentlichen Quellen oder anderen Personen erhalten, die uns Ihre Angaben rechtmäßig übermittelt haben. Soweit erforderlich, informieren wir über Quelle und Verarbeitung.
5. Zwecke und Rechtsgrundlagen
Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, wenn eine gültige Rechtsgrundlage besteht. Welche Rechtsgrundlage einschlägig ist, hängt vom jeweiligen Zusammenhang ab.
Zur Beantwortung von Anfragen, Organisation von Besichtigungen, Bereitstellung angeforderter Immobilieninformationen, Berichte oder Tool-Ergebnisse und zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen auf Ihren Wunsch stützen wir uns – soweit einschlägig – auf Vertragserfüllung bzw. vorvertragliche Maßnahmen und/oder unser berechtigtes Interesse, Anfragen zu beantworten und unsere Dienste anzubieten.
Zur Verwaltung einer aktiven Kundenbeziehung, Immobilientransaktion, Reservierung, eines Kaufs, Verkaufs, einer Vermietung oder eines verbundenen Dienstes kann die Verarbeitung zur Vertragserfüllung und zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten erforderlich sein.
Zur Erfüllung steuerlicher, buchhalterischer, geldwäscherechtlicher, betrugspräventiver, dokumentationsbezogener, regulatorischer oder sonstiger gesetzlicher Pflichten stützen wir uns auf rechtliche Verpflichtungen und – soweit einschlägig – auf unser berechtigtes Interesse am Schutz unseres Unternehmens und unserer Rechte.
Für elektronisches Direktmarketing, soweit eine Einwilligung erforderlich ist, stützen wir uns auf Ihre Einwilligung. Sie können sie jederzeit widerrufen. Soweit Marketing gesetzlich auf einer anderen Grundlage zulässig ist, haben Sie jederzeit ein Widerspruchsrecht.
Für Website-Sicherheit, Betrugsprävention, Serviceverbesserung, Fehlerbehebung und den erforderlichen technischen Betrieb können wir uns auf berechtigte Interessen stützen, sofern Ihre Rechte und Freiheiten nicht überwiegen.
Bei nicht notwendigen Analyse- oder Werbetechnologien, für die nach Cookie-/ePrivacy-Recht eine Einwilligung erforderlich ist, stützen wir uns auf Ihre Auswahl über unser Einwilligungsmanagement.
6. Interaktive Tools, Scores, Matching und personalisierte Ergebnisse
Unsere Ressourcenplattform kann Ihre Angaben verwenden, um Kosten zu berechnen, Mietrenditen zu schätzen, Präferenzen zu bewerten, Immobilien zu vergleichen, Anlagekriterien einzuschätzen, Gebiete oder Objekte vorzuschlagen oder Optionen innerhalb eines angegebenen Budgets aufzuzeigen.
Diese Tools verwenden Regeln, Berechnungen, Gewichtungen, Filter und/oder Matching-Logik zur Erstellung personalisierter Ergebnisse. Die Ergebnisse sind unverbindliche Orientierungshilfen und sollen Ihnen helfen, die Immobiliensuche zu strukturieren oder mögliche Szenarien zu verstehen.
Wir nutzen Scores oder Empfehlungen dieser Tools nicht, um Entscheidungen über Sie zu treffen, die rechtliche oder ähnlich erhebliche Auswirkungen haben. Auf Wunsch kann ein Mitglied unseres Teams jedes Ergebnis mit Ihnen besprechen oder überprüfen.
Die Angabe optionaler, nicht als Pflichtfelder gekennzeichneter Informationen ist freiwillig. Ohne Angaben, die für eine bestimmte Berechnung, einen Bericht oder eine Anfrage erforderlich sind, können wir den entsprechenden Dienst oder das Ergebnis möglicherweise nicht bereitstellen.
7. Marketingkommunikation und Constant Contact
Wenn ein Formular eine optionale Marketing-Einwilligung anbietet, ist diese von den Daten getrennt, die zur Bereitstellung des angeforderten Tools, Berichts oder Immobilienservices erforderlich sind. Marketingfelder sollen nicht vorausgewählt sein; die Ablehnung von Marketing verhindert nicht den Erhalt des angeforderten Ergebnisses oder Dienstes.
Wenn Sie Marketingkommunikation wünschen, können wir Ihnen Immobiliennachrichten, Angebote, Neubauprojekte, Marktinformationen, Einladungen, Ressourcen und weitere Mitteilungen von Marbella For Sale S.L. senden.
Für die Verwaltung von Abonnements und Mitteilungen nutzen wir E-Mail-Marketing- und Kontaktmanagement-Anbieter, darunter Constant Contact. Diese Anbieter verarbeiten personenbezogene Daten in unserem Auftrag auf Grundlage vertraglicher und datenschutzrechtlicher Verpflichtungen.
Sie können sich über den Abmeldelink in Marketing-E-Mails oder durch Kontaktaufnahme mit uns abmelden. Der Widerruf berührt nicht die Rechtmäßigkeit der zuvor erfolgten Verarbeitung. Wir können einen minimalen Sperrvermerk aufbewahren, damit Ihr Opt-out künftig respektiert wird.
8. Empfänger und Dienstleister
Wir verkaufen keine personenbezogenen Daten.
Soweit erforderlich, können Dienstleister, die unser Unternehmen unterstützen, Daten verarbeiten, etwa Hosting- und IT-Anbieter, E-Mail- und Kommunikationsdienste, CRM- und Marketingplattformen, zulässige Analyse- oder Werbeanbieter, Dokumenten- oder Cloud-Dienste sowie Sicherheits- oder technische Supportanbieter.
Soweit für einen gewünschten Immobilienservice oder eine Transaktion erforderlich, können Informationen außerdem an kooperierende Makler, Bauträger, Eigentümer, Rechtsanwälte, Notare, Banken oder Hypothekenfachleute, Gutachter, Versicherer, Steuerberater, Buchhalter, Übersetzer, Immobilienportale, Versorgungs- oder Verwaltungsdienstleister und andere beteiligte Fachpersonen weitergegeben werden.
Wir können Informationen gegenüber Gerichten, Aufsichtsbehörden, Strafverfolgungsbehörden, Steuerbehörden, öffentlichen Verwaltungen oder anderen Stellen offenlegen, soweit dies gesetzlich vorgeschrieben oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist.
Auftragsverarbeiter dürfen Daten nur nach unseren Weisungen und im Einklang mit den anwendbaren Datenschutzpflichten verwenden.
9. Internationale Datenübermittlungen
Einige Technologie-, Kommunikations-, Marketing-, Cloud- oder Supportanbieter können personenbezogene Daten aus Ländern außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums (EWR) verarbeiten.
Bei internationalen Datenübermittlungen verwenden wir einen nach der DSGVO zulässigen Transfermechanismus, etwa einen Angemessenheitsbeschluss, die Standardvertragsklauseln der Europäischen Kommission oder eine andere gesetzlich anerkannte Garantie sowie, soweit erforderlich, ergänzende Maßnahmen.
Constant Contact gibt an, dass seine Datenschutzvereinbarungen für relevante internationale Übermittlungen die Standardvertragsklauseln der Europäischen Kommission enthalten. Weitere Informationen zu den Garantien können über die Kontaktdaten in dieser Erklärung angefordert werden.
10. Speicherdauer
Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie dies für die Zwecke ihrer Erhebung und zur Erfüllung gesetzlicher, buchhalterischer, steuerlicher, geldwäscherechtlicher, beweisbezogener oder regulatorischer Anforderungen vernünftigerweise erforderlich ist.
Als allgemeine betriebliche Richtlinie können Anfragen und Interessentendaten bis zu 24 Monate nach der letzten wesentlichen Interaktion gespeichert werden, sofern nicht ein laufender Vorgang, eine Kundenbeziehung, eine rechtliche Verpflichtung oder die Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen eine längere Speicherung rechtfertigt.
Sitzungen interaktiver Tools und teilbare Ergebnislinks können früher ablaufen als der zugehörige Lead-, Einwilligungs- oder Anfrage-Datensatz. Werden Tool-Antworten mit dem Lead gespeichert, unterliegen sie derselben Erforderlichkeits- und Speicherprüfung wie die zugehörige Anfrage.
Marketing-Abonnementdaten werden normalerweise bis zur Abmeldung, zum Widerspruch oder bis zum Wegfall der Erforderlichkeit gespeichert. Nach einem Opt-out kann ein begrenzter Sperrdatensatz aufbewahrt werden, damit Sie nicht gegen Ihren Wunsch erneut kontaktiert werden.
Transaktions- und Compliance-Unterlagen können länger gespeichert werden, wenn dies nach spanischem oder EU-Recht erforderlich ist. Sicherheits- und technische Protokolle werden nur so lange aufbewahrt, wie dies für Sicherheit, Diagnose, Betrugsprävention und Rechtsbefolgung vernünftigerweise erforderlich ist.
Wir überprüfen gespeicherte Informationen regelmäßig und löschen, anonymisieren oder beschränken sie, wenn sie nicht mehr benötigt werden.
11. Cookies, Analyse und Werbetechnologien
Unsere Websites können Cookies und ähnliche Technologien einsetzen. Unbedingt erforderliche Technologien können zur Bereitstellung gewünschter Funktionen, Sicherheit, Sitzungsverwaltung, Spracheinstellungen und anderer wesentlicher Funktionen verwendet werden.
Analyse-, Werbe-, Personalisierungs- und sonstige nicht notwendige Technologien werden nur nach Maßgabe des anwendbaren Rechts und, soweit erforderlich, entsprechend Ihrer Einwilligung eingesetzt. Verfügbare Einstellungen können über Cookie-Banner bzw. -Einstellungen und Ihren Browser verwaltet werden.
Bei Einsatz von Analyse- oder Werbediensten können die durch diese Technologien erzeugten Informationen vom jeweiligen Anbieter entsprechend den geltenden Einstellungen, Garantien und Vereinbarungen verarbeitet werden. Detailliertere Cookie-Informationen sollten in unserer Cookie-Richtlinie oder Einwilligungsoberfläche bereitgestellt werden.
12. Sicherheit
Wir setzen angemessene technische und organisatorische Maßnahmen ein, die personenbezogene Daten vor unbeabsichtigter oder unrechtmäßiger Zerstörung, Verlust, Veränderung, Offenlegung oder Zugriff schützen sollen. Dazu können Zugriffskontrollen, Authentifizierung, Verschlüsselung oder Pseudonymisierung, Backups, Systemüberwachung, Software-Updates und beschränkter Mitarbeiterzugang gehören.
Kein Internet- oder Speichersystem kann vollständige Sicherheit garantieren. Werden wir auf eine Verletzung des Schutzes personenbezogener Daten aufmerksam, bewerten und behandeln wir sie nach den geltenden gesetzlichen Anforderungen, einschließlich Meldungen an die zuständige Behörde und betroffene Personen, soweit vorgeschrieben.
13. Ihre Datenschutzrechte
Unter den Voraussetzungen der DSGVO können Sie die Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit und Widerspruch ausüben.
Beruht die Verarbeitung auf Einwilligung, können Sie diese jederzeit widerrufen, ohne dass die Rechtmäßigkeit der bis dahin erfolgten Verarbeitung berührt wird.
Sie haben ein uneingeschränktes Recht, der Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten für Direktwerbung zu widersprechen.
Soweit einschlägig, bestehen außerdem Rechte in Bezug auf ausschließlich automatisierte Entscheidungen mit rechtlicher oder ähnlich erheblicher Wirkung.
Zur Ausübung Ihrer Rechte kontaktieren Sie info@marbellaforsale.com oder schreiben an Edificio Marina Banús, Local 8, Calle Francisco Villalón, 29660 Puerto Banús, Marbella, Málaga, Spain. Wir können angemessene Informationen zur Identitätsprüfung und zum Schutz Ihrer Daten anfordern.
Sie haben außerdem das Recht, Beschwerde bei der spanischen Datenschutzbehörde Agencia Española de Protección de Datos (AEPD), www.aepd.es, einzulegen, insbesondere wenn Sie der Ansicht sind, dass Ihre Rechte nicht beachtet wurden.
14. Minderjährige
Unsere Immobiliendienste und interaktiven Tools richten sich an Erwachsene. Wir beabsichtigen nicht, wissentlich personenbezogene Daten von Minderjährigen für Immobilienmarketing zu erheben. Erfahren wir, dass solche Daten in ungeeigneten Umständen erhoben wurden, ergreifen wir angemessene Schritte zur Löschung oder anderweitigen Klärung.
15. Vertraulichkeit und Mitarbeiterzugriff
Personenbezogene Daten werden vertraulich behandelt. Zugriff erhalten nur Mitarbeiter und Dienstleister, die die Informationen für legitime Geschäfts-, Service-, Compliance- oder Supportzwecke benötigen und angemessenen Vertraulichkeits- oder Vertragsverpflichtungen unterliegen.
16. Änderungen dieser Erklärung
Wir können diese Erklärung aktualisieren, um Änderungen der Rechtslage, Technologie, unserer Dienste oder unserer Datenverarbeitung abzubilden. Die jeweils aktuelle Fassung wird mit aktualisiertem Revisionsdatum auf der entsprechenden Website veröffentlicht. Wenn eine Änderung eine einwilligungspflichtige Verarbeitung wesentlich betrifft, holen wir eine neue Einwilligung ein, soweit dies gesetzlich erforderlich ist.
17. Kontakt
Bei Datenschutzfragen, Anträgen, Beschwerden oder zur Ausübung Ihrer Rechte kontaktieren Sie Marbella For Sale S.L. unter info@marbellaforsale.com, telefonisch unter +34 952 90 73 86, oder schriftlich an Edificio Marina Banús, Local 8, Calle Francisco Villalón, 29660 Puerto Banús, Marbella, Málaga, Spain.