5 Dormitorio Comercial
Gaucin, Málaga

El Colmenar (Gaucín) – Provincia de Málaga

10.9 hectáreas • 5 Casitas Turísticas • 2 hectáreas Urbanizables • Vistas Panorámicas

Histórica finca rural con un enorme potencial para desarrollo turístico.

Situada en 11 hectáreas de terreno natural y tranquilo, incluyendo 2 hectáreas urbanizables, esta propiedad ofrece una combinación única de privacidad, belleza natural y un potencial de inversión escalable. Antiguamente perteneciente a la reconocida familia Larios (Sherry), la finca conserva su auténtico carácter andaluz mientras ofrece infraestructura moderna para proyectos de hospitalidad.

Características de Inversión Destacadas

• 10.9 hectáreas de terreno privado en estado natural, incluyendo 2 hectáreas clasificadas para futura construcción—ideal para alojamientos adicionales, instalaciones de bienestar, glamping o residencias privadas.
• Gran edificio semi‑en ruinas apto para convertir en más unidades turísticas, hotel boutique, villa privada, centro de bienestar o cuadras.
• Ubicada en la entrada del Cañón de las Buitreras, un importante atractivo natural que atrae senderistas, observadores de aves y turistas de aventura.
• El Ayuntamiento proyecta una nueva ruta de sendero hacia las Buitreras—un recorrido tipo "Camino de Reyes"—que aumentará significativamente el flujo futuro de visitantes.

Alojamiento – 5 Casitas Rústicas Independiente

Construidas con materiales originales y elementos rústicos encantadores, cada casita ofrece privacidad, comodidad y vistas panorámicas.

• 5 unidades independientes
• Interiores rústicos con vigas de castaño y carácter andaluz
• Cada casita dispone de una mini cocina ingeniosamente integrada en un armario a medida (cocina de dos fuegos, fregadero, frigorífico compacto)
• Capacidad:
  • 2 casitas para 2 personas
  • 2 casitas para 4 personas
  • 1 casita para 6 personas
• Algunas casitas incluyen puertas comunicantes—perfectas para grupos, retiros o eventos familiares.

Instalaciones Profesionales para Hostelería

Perfecto para retiros, turismo rural, turismo gastronómico, eventos y estancias de grupos.

Cocina y Comedor

• Cocina profesional totalmente equipada en acero inoxidable, renovada recientemente con una inversión de aprox.

  60.000 €

• Amplio comedor con vigas de madera con capacidad para hasta 40 personas
• Dos hornos de pan tradicionales como elementos decorativos históricos
• Baños independientes de hombres y mujeres para uso del restaurante
• Puertas de cristal que se abren a la amplia terraza de piedra—ideal para cenas al aire libre o eventos

Zonas Exteriores

• Piscina de agua salada con sombras naturales, solárium y ducha exterior
• Área de barbacoa cubierta para reuniones de grupo
• Amplio aparcamiento para huéspedes
• Bosque maduro, senderos, canto de aves y total inmersión en la naturaleza

Entorno Natural y Atractivo Turístico

El complejo está rodeado de bosques, montañas y paisajes espectaculares—el entorno ideal para amantes de la naturaleza.

• En proximidad inmediata al pueblo de El Colmenar
• Acceso fácil al impresionante Cañón de las Buitreras
• Ideal para:
  • Eco‑turismo
  • Turismo de aventura
  • Retiros de bienestar y yoga
  • Eventos gastronómicos
  • Expansión como hotel rural
  • Inversión en infraestructura turística futura

Por Qué Destaca Esta Propiedad

• Una oportunidad única para adquirir una finca histórica con auténtica alma andaluza
• Infraestructura ya establecida para ‌una ‌operación ‌turística ‌rentable
• Importante margen ‌de desarrollo futuro ‌en terreno ‌urbanizable
• Paz, ‌privacidad y ‌un entorno ‌natural ‌inigualable
• Creciente demanda turística gracias ‌a próximas inversiones ‌públicas ‌y ‌nuevas ‌rutas ‌de ‌senderismo