5 Schlafzimmer Gewerbeimmobilie
Gaucin, Málaga

p>Außergewöhnlicher ländlicher Tourismuskomplex, ideal als Hochzeitslocation, Retreat-Zentrum, für Landtourismus und Abenteuerurlaub!

Grenzenlose Erweiterungsmöglichkeiten 

El Colmenar (Gaucín) – Málaga Province\n109,223 M2  10.9  Hectares • 5 Tourist Casitas • 2 Hectares Urbanizable • Panoramic Views

 Historisches Landgut mit erstklassigem Potenzial für die touristische Entwicklung.

Auf einem 11 Hektar großen, ruhigen Naturgrundstück gelegen, das 2 Hektar bebaubares Gelände umfasst, bietet das Anwesen eine seltene Mischung aus Privatsphäre, natürlicher Schönheit und skalierbarem Investitionspotenzial. Das ehemals im Besitz der renommierten Larios Sherry  family befindliche Anwesen hat seinen traditionellen andalusischen Charakter bewahrt und bietet gleichzeitig eine moderne Infrastruktur für Gastgewerbeprojekte.

 Herausragende Investitionsmerkmale

• 1O hectares unberührtes Privatland, einschließlich 2 hectares zoned for future development – ideal für zusätzliche Unterkünfte, Wellness-Einrichtungen, Glamping oder Privatresidenzen.
• Ein  semi‑ruined cottage , das sich für den Umbau in ein privates Eigentümerhaus eignet.
• Ein großes, halb verfallenes Cortijo mit Stalltrakt, das sich für den Umbau in touristische Einheiten, ein Boutique-Hotel, eine Privatvilla, ein Wellness-Zentrum oder Stallungen eignet.
• Gelegen am gateway to the Canon de Buitreras, einer bedeutenden Naturattraktion, die Wanderer, Vogelbeobachter und Abenteuertouristen anzieht.
• Pläne der Gemeinde für einen new walkway route to the Buitreras – ein lokaler Wanderweg im Stil des „Camino de Reyes" – werden den künftigen Besucherstrom erheblich steigern.

  Unterbringung – 5 unabhängige rustikale Casitas

Erbaut mit Originalmaterialien und charmanten rustikalen Details, bietet jede Casita Privatsphäre, Komfort und Panoramablick.

• 5 self‑contained units
• Rustikale Innenräume mit chestnut beams und andalusischem Charakter
• Jede Casita verfügt über eine mini kitchen, die geschickt in einen maßgefertigten Schrank integriert ist (Zwei-Platten-Kocher, Spüle, Kompaktkühlschrank)
• Aufteilung der Kapazitäten:
• 2 x casitas for 2 guests
• 2 x casitas for 4 guests
• 1 x casita for 6 guests
• Einige Casitas verfügen über adjoining lockable doors – ideal für Gruppen, Retreats oder Familienfeiern.

  Professionelle Gastronomie-Einrichtungen

Perfekt für Retreats, Landtourismus, gastronomischen Tourismus, Veranstaltungen und Gruppenaufenthalte.

Catering & Gastronomie

• Eine fully equipped, professional stainless‑steel kitchen, kürzlich renoviert mit einer Investition von ca.

  €60,000

• Großer beamed dining room mit Platz für bis zu 40 guests
• Zwei original bread‑fire ovens als historische dekorative Elemente
• Separate men's and women's restrooms für die Restaurantnutzung
• Glastüren, die sich zur weitläufigen Steinterrasse öffnen – ideal für Mahlzeiten im Freien oder Veranstaltungen

Außenanlagen

• Saltwater swimming pool mit natürlichen Sonnenschirmen, Solarium-Bereich und Außendusche
• Überdachter BBQ area für Gruppentreffen
• Umfangreiche parking für Gäste
• Alter Baumbestand, Wanderwege, Vogelgezwitscher und völliges Eintauchen in die Natur
• Eigene Wasserquelle aus natürlichen Springs 
• 3 phase electricity 

Natürliche Umgebung & touristische Attraktivität

Der Komplex ist von Wäldern, Bergen und dramatischen Ausblicken umgeben – eine unschlagbare Kulisse für Naturliebhaber.

• Unmittelbare Nähe zum Dorf El Colmenar
• Einfacher Zugang zum spektakulären Cañón de las Buitreras
• Ideal für:
• Ökotourismus
• Abenteuertourismus
• Wellness- & Yoga-Retreats
• Gastronomische Veranstaltungen
• Erweiterung zum Landhotel
• Investition in künftige Tourismusinfrastruktur

Warum diese Immobilie heraussticht

• Eine seltene Gelegenheit, ein historic estate mit authentischer andalusischer Seele zu ‌erwerben
• Infrastruktur ‌für ‌einen ‌rentablen Tourismusbetrieb ‌bereits vorhanden
• Erheblicher Spielraum ‌für future ‌development ‌auf bebaubarem ‌Land
• Ruhe, Privatsphäre ‌und ‌eine unvergleichliche natürliche Umgebung
• Steigende ‌touristische Nachfrage aufgrund ‌bevorstehender ‌öffentlicher ‌Investitionen ‌und ‌neuer ‌Wanderrouten