16 Dormitorio Villa
Arcos De La Frontera, Cádiz

Antiguo molino aceitero del siglo XVIII con gran patio y jardín en el centro histórico de Arcos de la Frontera.

Una propiedad histórica única con más de 1.000 m² construidos y extraordinario potencial turístico. En pleno corazón de Arcos de la Frontera, uno de los pueblos blancos más emblemáticos de Andalucía, se encuentra esta extraordinaria propiedad: un antiguo molino aceitero andaluz del siglo XVIII, vinculado históricamente al Cabildo de la Catedral de Sevilla.

Una propiedad con alma, historia y una arquitectura difícil de encontrar hoy en día. El conjunto conserva numerosos elementos originales que reflejan su pasado: torres almenadas, portada señorial con escudo heráldico, muros tradicionales, cubiertas de teja, grandes estructuras de madera y un espectacular patio andaluz de aproximadamente 400 m², alrededor del cual se organiza buena parte del inmueble.

La propiedad cuenta con más de 1.000 m² construidos, una amplia parcela urbana y un extraordinario jardín posterior orientado hacia el río, con vistas parciales a la Peña de Arcos. En su interior encontramos tres apartamentos independientes, además de varios espacios de grandes dimensiones con techos de madera y alturas de entre 6,5 y 7,2 metros.

La configuración actual ofrece múltiples posibilidades de distribución y aprovechamiento. Actualmente dispone de uso residencial, pero presenta un atractivo especialmente interesante para inversores: existe posibilidad de plantear el cambio de uso a turístico, según la información urbanística facilitada, lo que abre la puerta a desarrollar un proyecto de alojamiento singular.

Por sus características, superficie y arquitectura, resulta especialmente apropiado para un proyecto de: Hotel boutique con encanto, Alojamiento turístico singular, Hotel rural / establecimiento hospitality, Espacio para bodas y celebraciones, Lugar para eventos privados, Residencia privada de carácter excepcional, Proyecto cultural o artístico. El gran patio central, los espacios de extraordinaria altura y el jardín ofrecen un escenario excepcional para crear un establecimiento con una identidad propia, aprovechando precisamente aquello que hace única a esta propiedad: su historia y su arquitectura.

Una ubicación privilegiada. Situado en el propio casco urbano de Arcos de la Frontera, el inmueble combina la tranquilidad y privacidad de una gran propiedad histórica con la comodidad de tener todos los servicios al alcance.

Además, disfruta de una excelente comunicación, a 27 minutos del Aeropuerto de Jerez aproximadamente 1 hora del Aeropuerto de Sevilla. próximo al Circuito de Jerez, cerca de la Costa de la Luz, Lago de Arcos y campos de golf en las inmediaciones.

La propiedad se encuentra catalogada dentro de la documentación de protección del Molino de los Canónigos, con Nivel de Catalogación B1 y Protección Arqueológica Nivel III, por lo que cualquier actuación deberá respetar las condiciones establecidas por la normativa patrimonial y urbanística.. Una oportunidad poco frecuente para ‌adquirir ‌un ‌auténtico ‌molino aceitero ‌histórico andaluz y ‌darle una ‌nueva ‌vida como ‌residencia privada ‌o ‌como exclusivo proyecto turístico.

‌Molino de los ‌Canónigos. ‌Arcos ‌de ‌la ‌Frontera.

‌Cádiz.