6 Schlafzimmer Villa
Arcos De La Frontera, Cádiz

Großzügige freistehende Villa mit privatem Swimmingpool im Arcos Patiño Golf Resort Diese geräumige, freistehende Villa ist nach Südwesten ausgerichtet und genießt daher den ganzen Tag über Sonnenschein.

Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2,325 m² in Arcos de la Frontera.

Das Zentrum von Arcos ist etwa 5 Kilometer entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca.

435 m² bietet die Villa viel Platz für einen dauerhaften Wohnsitz, ein komfortables Feriendomizil oder für die Bewirtung von Familie und Gästen. Das Anwesen verfügt über ein Wohnzimmer mit angrenzender Siematic-Küche, die voll ausgestattet ist mit einer großen Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Induktionskochfeldern, Grillplatte und Dunstabzugshaube.

Darüber hinaus verfügt die Villa über sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer, die sich auf mehrere Etagen verteilen. Die Schlafzimmer sind geräumig, und mehrere von ihnen sind mit Einbauschränken ausgestattet.

Die Badezimmer verfügen über Badewannen, Duschen, Toiletten und Waschbecken. Zudem gibt es reichlich praktischen Stauraum.

Die Villa ist von mehreren Sonnenterrassen und einem großen Garten umgeben, der mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet ist, sodass zu jeder Tageszeit ein angenehmes Plätzchen in der Sonne oder im Schatten zu finden ist. Der private Swimmingpool bildet das Herzstück des Außenbereichs und ist der ideale Ort, um die Ruhe zu genießen und sich während der warmen andalusischen Sommer zu entspannen.

Das weitläufige Grundstück bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Mahlzeiten im Freien, Freizeitaktivitäten und die Gestaltung mehrerer Sitzbereiche. Die Villa ist unter anderem mit Klimaanlage, Zentralheizung, Fußbodenheizung, einer Wasserenthärtungsanlage und Sonnenkollektoren ausgestattet.

Ein Gasanschluss ist vorhanden, und dank der Sonnenkollektoren liegt die monatliche Energierechnung bei Null. Parkmöglichkeiten gibt es sicher auf dem Privatgrundstück sowie in der hauseigenen Garage, die Platz für mehrere Autos bietet.

Golfbegeisterte werden die Lage innerhalb des Arcos Patiño Golf Resort, Teil von Valderrama Golf, sicher zu schätzen wissen. Das Anwesen grenzt direkt an das 17.

Green und befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung in Arcos de la Frontera. Dieser Standort verbindet den ländlichen Charakter der andalusischen Landschaft mit der Nähe zu einem wunderschönen Golfresort.

Wichtigste Merkmale Freistehende Villa Ca. 435 m² Wohnfläche Grundstück von ca.

2,325 m² Sechs Schlafzimmer Vier Badezimmer Privater Swimmingpool Klimaanlage Zentralheizung (und Fußbodenheizung) Sonnenkollektoren Einbauschränke Hauseigener Abstellraum Garage für mehrere Autos Parkplätze auf dem Grundstück Die Villa bietet ein hervorragendes Potenzial für sowohl kurz- als auch langfristige Vermietungen. Die Mieteinnahmen variieren je ‌nach ‌Saison.

Gelegen ‌im ‌exklusiven Arcos ‌Patiño Golf Resort ‌mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst Grundsteuer: ‌ca. ‌€2,000 pro ‌Jahr Servicegebühr: ca.

‌€175 ‌pro Monat Möblierung kann inbegriffen ‌sein Schätzwert ca. €950,000 Fertigstellung ‌nach ‌Vereinbarung ‌und ‌kann ‌kurzfristig ‌erfolgen