9 Schlafzimmer Villa
Tarifa, Cádiz

Im Herzen der historischen Altstadt von Tarifa steht eine Immobilie zum Verkauf, die nur selten auf den Markt kommt: eine großzügige Villa mit Zugang von zwei Straßen, zwei Garagen, mehreren Terrassen und einer direkten Verbindung zur mittelalterlichen Stadtmauer.

Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Haus. Es ist ein Stück Geschichte im Zentrum von Tarifa.

Einer der Eingänge führt direkt über die historische Stadtmauer. Von dort aus betreten Sie ein Anwesen mit außergewöhnlichem Charakter, großzügigen Innenräumen und seltenen Außenbereichen mitten in der Altstadt.

Wer kann schon von sich behaupten, dass er innerhalb des eigenen Zuhauses über die Zinnen einer mittelalterlichen Stadtmauer spazieren kann? Die Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend des historischen Zentrums und bietet eine bebaute Gesamtfläche von 510 m² sowie 321 m² Außenfläche mit Terrassen, Patio und Veranda.

In einer Stadt wie Tarifa, in der Platz, Privatsphäre und Parkmöglichkeiten im Zentrum besonders rar sind, ist diese Kombination außergewöhnlich. Das Erdgeschoss umfasst 238 m².

Es beherbergt den repräsentativen Haupteingang, zwei geräumige Zimmer, ein Badezimmer und zwei große Garagen. Private Garagenplätze im Zentrum von Tarifa sind ein bedeutender Vorteil.

Die größere Garage profitiert von natürlichem Licht und bietet zusätzliches Potenzial, zum Beispiel als Atelier, Arbeitsbereich, Studio, Lagerfläche oder als zusätzlicher Wohnraum im Rahmen einer Renovierung. Das erste Obergeschoss umfasst 248 m² bebaute Fläche und zusätzlich ca.

80 m² Außenfläche mit Patio und Terrasse. Diese Ebene verfügt über einen separaten Eingang durch die mittelalterliche Stadtmauer.

Sie bietet einen großzügigen Wohnbereich, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Im zweiten Obergeschoss befinden sich weitere 24 m² bebaute Fläche sowie eine große Dachterrasse mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Zusätzlich umfasst die Immobilie ein kleines, unabhängiges Apartment mit einem Schlafzimmer und Bad, das derzeit für die touristische Vermietung genutzt wird. Dies verleiht der Villa zusätzliches Potenzial für Gäste, Mieteinnahmen oder ein separates Wohnkonzept.

Das Objekt ist derzeit bewohnbar, erfordert jedoch eine Renovierung und Modernisierung. Genau hier liegt die Chance: Es kann eine außergewöhnliche private Stadtresidenz, ein Boutique-Haus, ein großzügiges Familienheim oder ein repräsentativer Rückzugsort im Herzen des historischen Tarifa entstehen.

Die Kombination aus Altstadtlage, Größe, Außenbereichen, zwei Garagen, dem unabhängigen Apartment und der direkten Lage an der mittelalterlichen Stadtmauer macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Wichtigste Details Preis: €1,880,000 Einzigartige Villa im historischen Zentrum von Tarifa Direkt an der mittelalterlichen Stadtmauer ‌gelegen -510 ‌m² ‌bebaute ‌Fläche -408 m² ‌Nutzfläche -321 m² Terrassen, ‌Patio, Veranda ‌und ‌Außenbereiche -Grundstück: 348 ‌m² -9 Schlafzimmer -3 ‌Badezimmer -Gäste-WC -2 ‌große Garagen im Preis ‌inbegriffen -Kleines unabhängiges Apartment -Dachterrasse -Zugang ‌von ‌zwei ‌Straßen -Renovierungsbedürftig -Baujahr ‌1975 -Energieausweis ‌in ‌Bearbeitung