9 Chambre Villa
Tarifa, Cádiz

Au cœur de la vieille ville historique de Tarifa, une propriété d'exception, comme il s'en présente rarement sur le marché, est à vendre : une vaste villa avec accès par deux rues, deux garages, plusieurs terrasses et une connexion directe aux remparts médiévaux de la ville.

Ce bien est bien plus qu'une simple maison. C'est un morceau d'histoire au centre de Tarifa.

L'une des entrées mène directement aux remparts historiques. De là, vous pénétrez dans une propriété au caractère exceptionnel, dotée de volumes intérieurs généreux et d'espaces extérieurs rares en plein cœur de la vieille ville.

Qui peut se targuer de pouvoir se promener sur les créneaux d'une muraille médiévale au sein même de sa demeure ? La villa est située dans un quartier calme du centre historique et offre une surface construite totale de 510 m² ainsi que 321 m² d'espaces extérieurs comprenant terrasses, patio et véranda.

Dans une ville comme Tarifa, où l'espace, l'intimité et le stationnement en centre-ville sont particulièrement rares, cette combinaison est exceptionnelle. Le rez-de-chaussée s'étend sur 238 m².

Il comprend l'entrée principale de prestige, deux pièces spacieuses, une salle de bain et deux grands garages. Disposer de places de garage privées au centre de Tarifa est un avantage majeur.

Le plus grand garage bénéficie de la lumière naturelle et offre un potentiel supplémentaire, par exemple comme atelier, espace de travail, studio, zone de stockage ou espace de vie additionnel dans le cadre d'une rénovation. Le premier étage comprend 248 m² de surface construite et environ 80 m² d'espaces extérieurs supplémentaires avec patio et terrasse.

Ce niveau dispose d'une entrée indépendante via les remparts médiévaux. Il offre une pièce de vie généreuse, quatre chambres, deux salles de bain et un WC invités.

Au deuxième étage se trouvent 24 m² de surface construite supplémentaire ainsi qu'une grande terrasse de toit offrant de multiples possibilités d'aménagement. De plus, la propriété inclut un petit appartement indépendant avec une chambre et une salle de bain, actuellement utilisé pour la location touristique.

Cela confère à la villa un potentiel supplémentaire pour les invités, des revenus locatifs ou un concept de vie séparé. La propriété est actuellement habitable mais nécessite une rénovation et une modernisation.

C'est précisément là que réside l'opportunité : une résidence urbaine privée d'exception, une maison-boutique, une vaste demeure familiale ou un refuge de prestige au cœur du centre historique de Tarifa peut ici voir le jour. La combinaison de l'emplacement en vieille ville, de la superficie, des espaces extérieurs, des deux garages, de l'appartement indépendant et de la position directe sur les remparts médiévaux fait de cette propriété une opportunité rare.

Key details Price: €1,880,000 Unique villa in the historic centre of Tarifa Located directly on the medieval city wall -510 m² built area -408 m² usable area -321 m² terraces, patio, ‌veranda ‌and ‌outdoor ‌areas -Plot: 348 ‌m² -9 bedrooms -3 bathrooms -Guest ‌WC -2 large ‌garages ‌included in ‌the price -Small ‌independent ‌apartment -Roof terrace -Access from two ‌streets -In need of ‌renovation -Built ‌in ‌1975 -Energy ‌certificate ‌in ‌progress