5 Chambre Commerce
Gaucin, Málaga

p>Exceptionnel complexe de tourisme rural, idéal pour l'organisation de mariages, de retraites, le tourisme vert et les vacances d'aventure !

Possibilités d'extension illimitées 

El Colmenar (Gaucín) – Málaga Province\n109,223 M2  10.9  Hectares • 5 Casitas touristiques • 2 Hectares urbanisables • Vues panoramiques

 Domaine rural historique prêt pour un développement touristique de premier plan.

Située sur 11 hectares de terrain naturel paisible, dont 2 hectares de terrain urbanisable, la propriété offre un mélange rare d'intimité, de beauté naturelle et un potentiel d'investissement évolutif. Ayant appartenu autrefois à la célèbre Larios Sherry  family, le domaine conserve son caractère andalou traditionnel tout en offrant des infrastructures modernes pour des projets hôteliers.

 Atouts majeurs pour l'investissement

• 1O hectares de terrain privé préservé, dont 2 hectares zonés pour un développement futur—idéal pour des hébergements supplémentaires, des installations de bien-être, du glamping ou des résidences privées.
• Une  semi‑ruined cottage  pouvant être transformée en maison de fonction privée.
• Un grand cortijo semi-ruiné avec bloc d'écuries, propice à une conversion en unités touristiques, hôtel de charme, villa privée, centre de bien-être ou écuries.
• Situé à l'entrée du Canon de Buitreras, une attraction naturelle majeure attirant randonneurs, ornithologues et amateurs de tourisme d'aventure.
• Les projets municipaux pour un nouvel itinéraire pédestre vers les Buitreras—un sentier de style « Camino de Reyes »—augmenteront considérablement le flux futur de visiteurs.

  Hébergement – 5 Casitas rustiques indépendantes

Construite avec des matériaux d'origine et des éléments rustiques de charme, chaque casita offre intimité, confort et vues panoramiques.

• 5 unités indépendantes
• Intérieurs rustiques avec poutres en châtaignier et caractère andalou
• Chaque casita comprend une mini-cuisine astucieusement intégrée dans une armoire sur mesure (cuisinière à deux feux, évier, réfrigérateur compact)
• Répartition de la capacité :
• 2 x casitas pour 2 personnes
• 2 x casitas pour 4 personnes
• 1 x casita pour 6 personnes
• Certaines casitas disposent de portes communicantes verrouillables—idéal pour l'accueil de groupes, de retraites ou d'événements familiaux.

  Installations hôtelières professionnelles

Parfait pour les retraites, le tourisme rural, le tourisme gastronomique, les événements et les séjours de groupe.

Restauration et réception

• Une cuisine professionnelle en acier inoxydable entièrement équipée, récemment rénovée pour un investissement d'environ €60,000
• Grande salle à manger avec poutres apparentes pouvant accueillir jusqu'à 40 invités
• Deux fours à pain d'origine comme éléments décoratifs historiques
• Toilettes hommes et femmes séparées pour la partie restaurant
• Portes vitrées s'ouvrant sur la vaste terrasse en pierre—idéale pour les repas en plein air ou les événements

Équipements extérieurs

• Piscine d'eau salée avec parasols naturels, espace solarium et douche extérieure
• Espace BBQ couvert pour les réunions de groupe
• Vaste parking pour les clients
• Forêt mature, sentiers de randonnée, chant des oiseaux et immersion totale dans la nature
• Propre source d'eau provenant de sources naturelles 
• Électricité triphasée 

Environnement naturel et attractivité touristique

Le complexe est entouré de forêts, de montagnes et de panoramas spectaculaires—un cadre imbattable pour les amoureux de la nature.

• Proximité immédiate du village de El Colmenar
• Accès facile au spectaculaire Cañón de las Buitreras
• Idéal pour :
• L'éco-tourisme
• Le tourisme d'aventure
• Les retraites de bien-être et de yoga
• Les événements gastronomiques
• L'agrandissement d'un hôtel rural
• L'investissement dans les futures infrastructures touristiques

Pourquoi cette propriété se distingue

• Une occasion rare d'acquérir un domaine historique doté d'une âme andalouse authentique
• Infrastructure déjà en place pour une exploitation touristique ‌rentable
• Marge ‌importante ‌pour ‌un développement ‌futur sur le ‌terrain urbanisable
• Calme, ‌intimité ‌et environnement ‌naturel inégalé
• Demande ‌touristique ‌croissante grâce aux investissements ‌publics à venir ‌et ‌aux ‌nouveaux ‌itinéraires ‌de ‌randonnée