2 Schlafzimmer Villa
Monda, Málaga

Nur 1 Kilometer nördlich des malerischen, weiß getünchten Dorfes Monda gelegen, genießt dieses charmante, einstöckige Landhaus eine friedliche Lage, einen wunderschönen Bergblick in Südausrichtung und eine herrliche Aussicht auf das historische Monda Castle.

Voller Charakter und traditionellem andalusischem Charme profitiert die Immobilie von einer einfachen Zufahrt über einen Feldweg und ist von altem Baumbestand und gewachsener Vegetation umgeben, was ein wunderbares Gefühl von Privatsphäre und Ruhe schafft. Auf einem überschaubaren Grundstück von etwas mehr als 400m² bietet der Garten einen reizvollen Außenbereich ohne den Pflegeaufwand, der mit größeren Landgütern verbunden ist.

Das üppige Grün sorgt für eine natürliche, private Umgebung, während die verschiedenen Terrassen einladende Bereiche bieten, um zu entspannen und das mediterrane Klima zu genießen. Das Haus misst ca.

105m², die sich alle auf einer Ebene verteilen und eine komfortable und praktische Aufteilung bieten. Beim Betreten führt eine einladende Empfangshalle mit einem kleinen Einbauschrank in die Wohnräume.

Es gibt zwei geräumige Doppelschlafzimmer, beide mit großen Einbauschränken und französischen Terrassentüren, die sich direkt zum Garten hin öffnen und viel natürliches Licht hereinlassen. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über ein En-Suite-Badezimmer mit Badewanne, während ein zweites Badezimmer dem Rest des Hauses dient.

Das charaktervolle Wohnzimmer ist auf zwei Ebenen angelegt und besticht durch wunderschöne Holzdecken und einen traditionellen offenen Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Französische Türen bieten direkten Zugang zum Garten, während ein weiterer Durchgang auf eine charmante hintere Terrasse im mediterranen Stil führt, die mit einem kleinen Zierbrunnen ausgestattet ist – ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen in friedlicher Umgebung.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche, die ebenfalls direkten Zugang zum Garten hat, sowie ein separater Hauswirtschafts- und Abstellraum. Die Immobilie profitiert im gesamten Haus von viel natürlichem Licht, Netzstrom, Stadtwasser, einem privaten Brunnen und einer Klimaanlage.

Es ist wichtig zu beachten, dass die Immobilie ursprünglich in den frühen 1990er Jahren erbaut wurde und eine umfassende Modernisierung benötigt. Mit ihren charmanten traditionellen Merkmalen, der exzellenten Privatsphäre, der schönen Aussicht und der praktischen Nähe zu Monda bietet sie jedoch ein wunderbares Potenzial, um ein herrliches Landhaus zu schaffen.

Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die eine charaktervolle andalusische Immobilie mit einem pflegeleichten Garten, einer ruhigen Umgebung und einfachem Zugang zu den Annehmlichkeiten des Dorfes suchen. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Der Listing agent gibt für sich selbst und als Vertreter des Verkäufers bekannt, dass: 1. Die Angaben zu der oben angebotenen Immobilie sind nur als allgemeiner Leitfaden für potenzielle Käufer gedacht und stellen weder ganz noch teilweise ein Angebot oder einen Vertrag dar.

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Kaufinteressenten wird empfohlen, die Immobilie persönlich zu besichtigen, um ihren Zustand zu überprüfen. 8.

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Es sollten keine Annahmen bezüglich der Teile der Immobilie getroffen werden, die nicht auf den Fotos zu sehen sind. 9.

Alle angegebenen Flächen, Maße oder Entfernungen sind Näherungswerte und wurden den Unterlagen der Immobilie entnommen. 10.

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Alle Kosten und Steuern, die sich aus dem Kauf der Immobilie ergeben und damit verbunden sind, gehen zu Lasten des Käufers und sind nicht im Verkaufspreis enthalten. Dazu können die Mehrwertsteuer (VAT zu 10% oder 21%) oder die Grunderwerbsteuer (ITP zu 7%), ‌je ‌nach ‌Art ‌der Transaktion, ‌sowie die Stempelsteuer ‌(AJD zu ‌1.2%), ‌Notargebühren, Grundbuchgebühren ‌und Kosten ‌für ‌die rechtliche Vertretung gehören.

‌12. Die Maklergebühren ‌(Ageny ‌fees) ‌sind ‌im ‌Verkaufspreis ‌enthalten.