8 Schlafzimmer Villa
Sotogrande, Cádiz

EL MIRADOR, LA RESERVA DE SOTOGRANDE | Frontline Golf Masterpiece von ARK Architects €12,900,000 | 2,182 m² bebaute Fläche (1,700 m² Innenbereich) | 1,436 m² Terrassen | 5,976 m² Grundstück | 5 En-Suite Suiten + Personal-Apartment | Innen- & Außenpools | Full Wellness Spa | 24h Gated Security In beneidenswerter Frontline-Position an den Championship-Fairways des La Reserva Club gelegen, befindet sich dieses wegweisende, zeitgenössische Anwesen innerhalb von El Mirador – einer ultra-exklusiven, privaten Gated Community mit nur sechs maßgeschneiderten Residenzen, entworfen vom weltbekannten Studio ARK Architects.

Die im Jahr 2020 auf einem weitläufigen, nach Südosten ausgerichteten Grundstück von 5,976 m² fertiggestellte Villa integriert kurvenreiche Architektur nahtlos in üppige, von der Provence inspirierte Landschaften, die vom französischen Meister-Landschaftsarchitekten Jean Mus konzipiert wurden. Das Haus bietet weite, unverbaute Panoramablicke über smaragdgrüne Fairways bis hin zum Mittelmeer, gepaart mit einem direkten privaten Zugang für Buggys und Fußgänger zum La Reserva Golf Course.

Architektonische Dimensionen & Wohnbereiche Auf einer Gesamtbaufläche von 2,182 m² über drei voll erschlossene Ebenen (verbunden durch einen internen Aufzug) vereint die Villa großzügige Proportionen mit dezentem, organischem Luxus: • Grand Reception & Salons: Riesige Open-Plan-Unterhaltungssalons mit raumhohen Glas-Schiebetüren, die den Panoramablick auf das Grün und das Meer einrahmen. Die Hauptwohnbereiche umschließen ein architektonisches Reflexionsbecken und einen zentralen Atrium-Hof.

• Gourmet- & Vorbereitungsküchen: Vollständig maßgeschneiderte Chef-Showküche mit minimalistischen Arbeitsplatten aus Stein und integrierten Premium-Geräten, unterstützt durch eine sekundäre Service-/Vorbereitungsküche und Kühlräume. • Master Retreat: Eine palastartige Hauptsuite mit privatem Loungebereich, weitläufigem Boutique-Ankleidezimmer und einem Spa-inspirierten En-Suite-Badezimmer mit freiem Blick in die Natur.

• Gästesuiten: Vier zusätzliche große Doppelzimmer, jeweils komplett mit maßgefertigten Ankleidezimmern, privaten Designer-Badezimmern und direktem Terrassenzugang. • Separates Personal- & Gästehaus: Eigenständiges Ein-Zimmer-Personal-Apartment mit privatem Bad sowie eine unabhängige Gästesuite, die absolute Privatsphäre für Bewohner und Besucher garantiert.

Wellness- & Freizeitangebote von Weltklasse Das Anwesen ist wie ein privates Fünf-Sterne-Resort ausgestattet: • Unterirdisches Spa- & Wellness-Sanctuary: Beheizter Innenpool, eingelassener Hydromassage-Jacuzzi, finnische Sauna, traditionelles Dampfbad (Hammam) und ein maßgeschneiderter Behandlungsraum. • Fitness-Suite: Voll ausgestattetes Fitnessstudio mit eigenem Stretching-Bereich.

• Privates Kino: Hochmodernes Akustik-Kino für immersive private Vorführungen. • Bodega / Weinkeller: Temperierter, maßgefertigter Wein-Präsentationskeller.

• Automobil-Galerie: Sichere, überdachte Privatgarage mit Stellplätzen für 5 Fahrzeuge sowie umfangreiche Parkmöglichkeiten in der bewachten Einfahrt. Außenanlagen & Outdoor-Living • Infinity Horizon Pool: Ein weitläufiger, beheizter Außenpool inmitten gepflegter Rasenflächen, umgeben von im Wasser liegenden Sonnenliegen und breiten Steinterrassen.

• 1,436 m² Terrassenfläche: Schattige Pergolen zum Speisen, versenkte Feuerstellen, Lounge-Terrassen im Freien und ein maßgeschneiderter Grillpavillon inmitten von alten Zypressen, Olivenbäumen und duftender mediterraner Flora. • Direkte Fairway-Anbindung: Privater, direkter Pfad, der das Grundstück der Villa unmittelbar mit dem La Reserva Golf Course verbindet.

Lage & Lifestyle In Sotograndes exklusivster Sackgasse mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst gelegen, genießen die Bewohner privilegierten Zugang zu den erstklassigen Annehmlichkeiten des La Reserva Club – einschließlich des landeinwärts gelegenen Beach Club, der Tennis- und Padel-Akademie sowie der Gastronomie im Clubhaus: • La Reserva Club & Golf: Unmittelbarer direkter Zugang • Sotogrande International School (SIS): 5 Minuten • Real Club Valderrama & Real Club de Golf Sotogrande: 7–8 Minuten • Sotogrande Marina & ‌Port: ‌10 ‌Minuten ‌(gehobene Gastronomie, ‌Yachting und Designer-Boutiquen) ‌ • Flughafen ‌Gibraltar: ‌25 Minuten ‌| Internationaler ‌Flughafen ‌Málaga: 65 Minuten Vollständig möbliert ‌angeboten. Private Besichtigungen ‌werden ‌ausschließlich ‌für ‌verifizierte ‌Interessenten ‌arrangiert.