2 Schlafzimmer Reihenhaus
El Chaparral, Málaga

Eckreihenhaus zu verkaufen, renoviert und umgeben von Grünflächen in Mijas Manche Häuser sieht man, andere fühlt man.

Dies ist eines der Letzteren. Ein Eckreihenhaus in Jockey Villas (Mijas Costa), einer ruhigen, geschlossenen Wohnanlage mit 62 Häusern.

Die Immobilie wurde zwischen 2023 und 2025 renoviert, einschließlich Küche, Badezimmer, Böden, Fenster und weiterer Hausteile. Sie befindet sich an einem besonders ruhigen Punkt innerhalb der Anlage, direkt neben einer gemeinschaftlichen Grünfläche und mit Blick auf die natürliche Umgebung von Mijas.

Erdgeschoss: Eingangshalle mit den originalen hydraulischen Bodenfliesen hinter einer Glastrennwand, Wohn-Esszimmer mit einer komplett renovierten offenen Küche, neuen Böden und Fenstern sowie direktem Zugang zum Garten, plus ein Gäste-WC. Erster Stock: Hauptschlafzimmer, zweites Schlafzimmer und ein komplett neu gestaltetes Badezimmer mit begehbarer gefliester Dusche und neuen Armaturen.

Die ehemalige Terrasse wurde geschlossen und ist nun ein heller Raum, der als Ankleidezimmer oder Home-Office genutzt wird. Außenbereich: Vorderer Patio mit Pflanzen und einer Veranda sowie ein privater Garten auf der Rückseite mit zwei Bereichen: Kunstrasen für die Kinder und eine Terrasse für den Nachmittag.

Zusammen ergeben sie 52 m². Die Sonne scheint hier vom Morgen bis zum frühen Nachmittag.

Da es sich um ein Eckgrundstück handelt, grenzt das Haus an eine gemeinschaftliche Rasenfläche, die kaum genutzt wird, sodass sich der Garten viel weitläufiger anfühlt, als es die Quadratmeterzahl vermuten lässt. Komfort und Effizienz: Klimaanlage warm/kalt in jedem Zimmer, neue doppelt verglaste Fenster mit Sichtschutzfolie und im Jahr 2024 installierte Solarmodule.

Dank dieser erreicht das Energiezertifikat die Einstufung A. Garage und Abstellraum: Tiefgaragenstellplatz mit Ladestation für Elektroautos im Untergeschoss eines nahe gelegenen Gebäudes innerhalb der Anlage (ca.

130 m zu Fuß). Großer Abstellraum von ca.

12 m² mit einer Deckenhöhe von 5 m. Es handelt sich um ein Gemeinschaftselement zur privaten Nutzung dieses Hauses.

Gemeinschaft: zwei Swimmingpools mit Liegewiesen und gepflegten Gärten. Kosten: • Gemeinschaftsgebühren: €90/Monat, Pools und Gartenpflege inklusive • IBI (Grundsteuer): €498/Jahr • Müllgebühren: €152/Jahr Lage: 5 Minuten mit dem Auto von La Cala de Mijas, dem Einkaufszentrum Miramar und der Autobahn entfernt, etwa 15 Minuten zu Fuß zum Meer und ca.

25 Minuten vom Flughafen Málaga. Hauptmerkmale: • Komplett renoviert zwischen 2023 und 2025 • 118 m² bebaute Fläche: 91 m² Wohnfläche + Garage und Anteil an Gemeinschaftsflächen • 2 Schlafzimmer, plus ein geschlossener Raum, der als Ankleidezimmer oder Büro genutzt wird • 1 komplettes Badezimmer und Gäste-WC • Komplett renovierte offene Küche, zum Wohn-Esszimmer hin offen • Klimaanlage warm/kalt in jedem Zimmer • Solarmodule (3.64 kWp) und Energieklasse A • Neue doppelt verglaste Fenster • Vorderer Patio mit Veranda und privater Garten hinten (insgesamt 52 m²) • Tiefgaragenstellplatz mit EV-Ladestation • Großer Abstellraum von ca.

12 m² mit 5 m Deckenhöhe • Ruhige Ecklage, umgeben von Grünflächen • Wohnanlage mit 62 Häusern und zwei Swimmingpools Ein besonders attraktives Zuhause für alle, die eine bezugsfertige Immobilie mit privatem Garten, hoher Energieeffizienz und einer ruhigen Wohnumgebung suchen, während sie gleichzeitig nah an La Cala de Mijas, dem Strand und allen Annehmlichkeiten bleiben möchten. Gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11.

Oktober wird der Käufer darüber informiert, dass Notargebühren, Grundbuchgebühren, Grunderwerbsteuer (I.T.P.), Finanzierungskosten ‌und ‌alle ‌anderen ‌mit dem ‌Kauf verbundenen Kosten ‌nicht im ‌Preis ‌enthalten sind. ‌Die Informationen ‌in ‌diesem Exposé dienen nur ‌zur Orientierung, sind ‌unverbindlich ‌und ‌haben ‌keinen ‌vertraglichen ‌Wert.