0 Schlafzimmer Gewerbeimmobilie
Fuengirola, Málaga

Eine exzellente Investitionsmöglichkeit im absoluten Zentrum von Fuengirola, an der Avenida Ramón y Cajal.

Drei Büroeinheiten stehen zum Verkauf und bieten das Potenzial für eine Umwandlung in Wohnimmobilien. Eine vorläufige Machbarkeitsstudie wurde bereits durchgeführt, mit positiven Ergebnissen hinsichtlich der vorgeschlagenen Nutzungsänderung.

Die Büros befinden sich im Zwischengeschoss eines überwiegend als Wohnhaus genutzten Gebäudes und profitieren von großen Fenstern, die viel natürliches Licht in die Innenräume lassen und so helle, vielseitige Flächen schaffen. Die drei Einheiten können einzeln oder zusammen erworben werden, was Flexibilität für verschiedene Investitionsstrategien bietet: Office 1: 97.50 m² | EUR 220,000 Office 2: 77.35 m² | EUR 200,000 Office 3: 77.32 m² | EUR 200,000 Alle drei Büroeinheiten können auch zusammen zu einem Gesamtpreis von EUR 620,000 erworben werden.

Dank ihrer zentralen Lage und des Umwandlungspotenzials stellen diese Immobilien eine attraktive Gelegenheit sowohl für Käufer dar, die Gewerbeflächen suchen, als auch für Investoren, die an der Schaffung von Wohneinheiten für den anschließenden Verkauf oder die Vermietung interessiert sind – vorbehaltlich der Einholung der erforderlichen Baugenehmigungen und Zulassungen. Ihre Lage an einer der Hauptverkehrsstraßen von Fuengirola, umgeben von Geschäften, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, steigert ‌die ‌Attraktivität ‌des ‌Investments zusätzlich.

‌Garagenstellplätze können ebenfalls ‌separat erworben ‌werden. Eine ‌überzeugende Gelegenheit, ‌in einer ‌etablierten ‌zentralen Lage zu investieren, ‌mit erheblichem Potenzial ‌für ‌eine ‌Neugestaltung ‌und ‌künftige ‌Wertsteigerung.