2 Schlafzimmer Reihenhaus
Tolox, Málaga

Ein stilvolles, wunderschön renoviertes Dorfhaus mit zwei Schlafzimmern, flexiblen zusätzlichen Unterbringungsmöglichkeiten, einer privaten Dachterrasse und herrlichem Blick über die Dächer und die Landschaft von Tolox.

In einer ruhigen, charaktervollen Straße im Herzen von Tolox gelegen, wurde dieses nach Süden ausgerichtete Stadthaus sorgfältig renoviert und verbindet zeitgenössisches Design mit traditionellem andalusischem Charme. Die lichtdurchflutete Immobilie besticht durch attraktive Betonböden im Industriestil, einen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich sowie Juliette-Balkone mit Blick auf die Dorfstraßen und Dächer.

Die Unterkunft umfasst zwei großzügige Doppelschlafzimmer und zwei Duschbäder. Die integrierte Garage ist derzeit als drittes Schlafzimmer eingerichtet und bietet hervorragende Flexibilität als Gästesuite, Home-Office, Studio oder zusätzlicher Wohnraum.

Private Dachterrasse & Dorfblick Die private Dachterrasse ist ein echtes Highlight und bietet einen herrlichen Blick über die weiß getünchten Dächer von Tolox bis hin zu den umliegenden Bergen und der Landschaft. Sie ist der ideale Ort für ein Frühstück in der Sonne, um Freunde zu bewirten oder einen Abend unter den Sternen zu genießen.

Das Anwesen ist komplett renoviert und bezugsfertig, inklusive Zentralheizung im gesamten Haus. Die derzeitigen Eigentümer haben das Haus als Ferienhaus genossen und es gleichzeitig erfolgreich über Airbnb an Feriengäste vermietet.

Das stilvolle Finish, die zentrale Lage, die flexible Raumaufteilung und die Dachterrasse machen es zu einer attraktiven Option sowohl für die Eigennutzung als auch für Mieteinnahmen. Parkmöglichkeiten sind bequem vorhanden: Die integrierte Garage bietet Platz für ein kleines Auto, zudem gibt es weitere Parkplätze direkt vor der Tür.

Ein kostenloser öffentlicher Parkplatz ist ebenfalls weniger als fünf Gehminuten entfernt. Leben in Tolox Tolox bietet einen authentischen Einblick in das andalusische Dorfleben mit traditionellen weiß getünchten Gassen, Plätzen, Cafés und Restaurants, umgeben von der wunderschönen Landschaft der Sierra de las Nieves.

Es ist der ideale Ort für diejenigen, die den belebten Küstenorten entfliehen und ein entspannteres Lebenstempo genießen möchten. Ein stilvolles und charaktervolles Zuhause, bereit als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder erfolgreiches Mietobjekt genutzt zu werden.

Der Listing agent gibt für sich selbst und als Vertreter des Verkäufers bekannt, dass: 1. Die Angaben zu der oben angebotenen Immobilie sind nur als allgemeiner Leitfaden für potenzielle Käufer gedacht und stellen weder ganz noch teilweise ein Angebot oder einen Vertrag dar.

Die Informationen dienen nur zu Orientierungszwecken und sind nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. 2.

Es wurden alle Anstrengungen unternommen, um sicherzustellen, dass die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen so genau und zuverlässig wie möglich sind. Die Angaben können jedoch Fehlern, Auslassungen, Änderungen, der Verfügbarkeit oder der Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen.

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Interessenten wird empfohlen, die Immobilie persönlich zu besichtigen, um ihren Zustand zu überprüfen. 8.

Die Fotografien sind zur exklusiven Nutzung durch Med Homes SL bestimmt. Die Bilder dienen nur zu Illustrationszwecken und zeigen möglicherweise nur bestimmte Teile und Aspekte der Immobilie zum Zeitpunkt der Aufnahme.

Es sollten keine Rückschlüsse auf Teile der Immobilie gezogen werden, die nicht auf den Fotos zu sehen sind. 9.

Alle angegebenen Flächen, Maße oder Entfernungen sind Näherungswerte und wurden den Unterlagen der Immobilie entnommen. 10.

Hinweise auf Änderungen, Erweiterungen oder genehmigte Nutzungen dürfen nicht als Bestätigung verstanden werden, dass die erforderlichen Baugenehmigungen, Bauvorschriften, Denkmalschutzgenehmigungen oder sonstige erforderliche Genehmigungen eingeholt wurden. 11.

Alle Kosten und Steuern, die sich aus dem Kauf der Immobilie ergeben und damit verbunden sind, gehen zu Lasten des Käufers und sind nicht im Verkaufspreis enthalten. Dazu können je nach Art der Transaktion die Mehrwertsteuer (VAT zu 10% ‌oder ‌21%) ‌oder ‌die Grunderwerbsteuer ‌(ITP zu 7%) ‌sowie die ‌Stempelsteuer ‌(AJD zu ‌1.2%), Notargebühren, ‌Grundbuchgebühren ‌und Kosten für die ‌Rechtsvertretung gehören.

12. ‌Die ‌Maklergebühren ‌sind ‌im ‌Verkaufspreis ‌enthalten.