3 Schlafzimmer Wohnung
Nueva Andalucía, Málaga

**Geräumiges 3-Schlafzimmer-Apartment mit 80 m² Terrasse & Touristenlizenz – Lorcrimar, Nueva Andalucía** Eine fantastische Gelegenheit zum Erwerb eines gepflegten, voll möblierten 3-Schlafzimmer-Apartments in der begehrten Anlage **Lorcrimar in Nueva Andalucía**, nur etwa **10 Gehminuten vom Strand und dem Jachthafen entfernt**.

Das Apartment genießt eine **Süd-West-Ausrichtung**, die den ganzen Tag über viel Sonnenschein und am Abend einen herrlichen **Bergblick** bietet. Die Immobilie verfügt über **3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen separaten Hauswirtschaftsraum**, der derzeit mit Waschmaschine, Waschbecken und Stauraum/Werkzeugen ausgestattet ist.

Dieser zusätzliche Raum könnte leicht für andere Zwecke angepasst werden, wie z. B.

als **begehbarer Kleiderschrank, Büro oder Abstellraum**. Eines der Haupthighlights ist die **außergewöhnlich große 80 m² Terrasse**, die viel Platz für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und Unterhaltung bietet.

Das Apartment befindet sich im **ersten Stock** mit **Aufzugszugang**, und alles ist bequem auf **einer Ebene** angeordnet. Es sind **keine Treppen erforderlich, um die Immobilie zu betreten oder sich darin zu bewegen**, was sie besonders komfortabel und leicht zugänglich macht.

Die Immobilie wird **voll möbliert** verkauft und befindet sich in einem **sehr guten Zustand**, bereit zum Einzug. Sie umfasst eine **große Kühl-Gefrierkombination im amerikanischen Stil, einen Weinkühlschrank** sowie alle notwendigen Möbel und Ausstattungen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein **privater Parkplatz**. Lorcrimar ist eine wunderschöne, gepflegte Wohnanlage mit weitläufigen Gemeinschaftsgärten und **mehreren Swimmingpools**.

Es gibt **zwei Pools plus ein Kinderbecken in unmittelbarer Nähe des Gebäudes**. Die Immobilie verfügt zudem über eine **gültige touristische Vermietungslizenz**, was sie zu einer exzellenten Option sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als Anlageobjekt macht.

**Die Gemeinschaftsgebühren sind für die Gegend außergewöhnlich niedrig:** * €215/Monat bei kurzfristiger Vermietung * ‌Ca. ‌€178/Monat ‌ohne ‌kurzfristige Vermietung Eine ‌großartige Kombination aus ‌**Platz, Sonne, ‌einer ‌riesigen privaten ‌Terrasse, exzellenter ‌Lage ‌und starkem Vermietungspotenzial**, in ‌bequemer Gehweite zum ‌Strand, ‌Jachthafen, ‌Restaurants, ‌Geschäften ‌und ‌Annehmlichkeiten.