4 Schlafzimmer Villa
El Rosario, Málaga

Villa Colina ist eine zeitgenössische Villa zum Verkauf in El Rosario mit vier Schlafzimmern mit eigenem Bad, vier Badezimmern und einem Gäste-WC, verteilt auf drei Etagen in erhöhter Lage mit Panoramablick auf das Mittelmeer, den Golfplatz, die Berge und den Pool.

Etwa 2 km vom Strand entfernt und umgeben von gewachsenem Grün, kombiniert das Anwesen Privatsphäre und weite Ausblicke mit bequemem Zugang zu Golfplätzen, Tennisanlagen, internationalen Schulen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Entworfen von González & Jacobson mit Inneneinrichtung von Ambience Home, wird Villa Colina voll möbliert als schlüsselfertige Residenz mit einer sorgfältig ausgewählten Spezifikation an hochwertigen Materialien und Oberflächen angeboten.

Die Architektur reagiert direkt auf die erhöhte Lage des Anwesens. Große Öffnungen bringen reichlich natürliches Licht in die Innenräume, während sie die umliegende Landschaft einrahmen und die Aussicht zu einem integralen Bestandteil der Wohnräume werden lassen.

Ambience Home hat durch moderne Möbel, Naturtöne und sorgfältig abgestimmte Texturen ein zeitgemäßes und dennoch komfortables Innenraumkonzept geschaffen. Das Ergebnis ist ein stimmiges Zuhause, in dem Architektur, Einrichtung und Materialien zusammenwirken, ohne auf übermäßige Dekoration angewiesen zu sein.

Die Aufteilung auf drei Ebenen schafft eine klare Trennung zwischen Ankunft, Gesellschaftsbereichen und privaten Unterkünften. Die Eingangsebene umfasst den Hauptzugang und die Garage und bietet einen praktischen Ankunftspunkt, bevor man in die Hauptbereiche des Hauses hinabsteigt.

Die Hauptwohnebene führt Küche und Wohnzimmer zusammen und schafft so ein großzügiges soziales Umfeld für das tägliche Familienleben und Bewirtungen. Auf dieser Etage befinden sich ein Gäste-WC sowie ein privater Fitnessraum und ein eigener Kinoraum, die Freizeit- und Wellnessbereiche hinzufügen, ohne die Hauptwohnbereiche zu stören.

Alle vier Schlafzimmer-Suiten sind auf der privaten Wohnebene zusammengefasst, was einen ruhigeren Teil des Hauses abseits der wichtigsten Gesellschaftsräume schafft. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, was Privatsphäre und Unabhängigkeit für Familienmitglieder und Gäste gewährleistet.

Das Haupt-Ankleidezimmer besticht durch ein maßgeschneidertes Design von Uecko und setzt den Schwerpunkt auf Handwerkskunst, Funktionalität und durchdachten Stauraum in der gesamten Residenz fort. Die Materialqualität steht im Mittelpunkt der Innenausstattung von Villa Colina.

Die Modulnova-Küche ist mit Gaggenau-Geräten ausgestattet und verbindet minimalistisches, zeitgenössisches Design mit leistungsstarker Funktionalität. Tino-Naturstein und Marmor verleihen dem gesamten Anwesen Textur, während Schüco-Außenschreinereiarbeiten die klaren architektonischen Linien und die großflächige Verglasung ergänzen.

Die Badezimmer setzen dieses Ausstattungsniveau mit Sanitäranlagen von Villeroy & Boch und Armaturen von Gessi fort. Auch der Komfort wurde auf technischer Ebene berücksichtigt.

Eine wassergeführte Fußbodenheizung erstreckt sich über alle drei Etagen und sorgt das ganze Jahr über für eine gleichmäßige Temperaturkontrolle in der gesamten Residenz. Ein integriertes Hausautomationssystem ermöglicht die bequeme Steuerung wichtiger Haushaltsfunktionen und unterstreicht die moderne Ausstattung der Villa.

El Rosario ist ein etabliertes Wohnviertel mit geringer Bebauungsdichte, das durch freistehende Villen, eingewachsene Gärten und ruhige Straßen geprägt ist. Die höher gelegenen Abschnitte werden besonders für ihren freien Blick auf das Mittelmeer und die Berge geschätzt, während die Vorherrschaft von Einzelhäusern mehr Privatsphäre und Raum bietet als dichter bebaute Küstengebiete.

Die Architektur innerhalb des Viertels reicht von traditionellen mediterranen Residenzen bis hin zu renovierten Objekten und neu gebauten zeitgenössischen Villen, was ein vielfältiges, aber gut etabliertes Wohnumfeld schafft. Die sandige Küstenlinie ist etwa 2 km von Villa Colina entfernt, sodass der Strand in wenigen Autominuten leicht erreichbar ist.

Die nahe gelegenen Gebiete Las Chapas und Elviria bieten eine entspannte Küstenatmosphäre mit etablierten Strandzielen wie La Plage Casanis und Nosso Summer Club. Die umliegende Küste bietet zudem fast das ganze Jahr über Möglichkeiten zum Schwimmen, Paddleboarding und für andere Wasseraktivitäten.

Golf ist von El Rosario aus ebenso leicht erreichbar. Santa Clara Golf und der Marbella Golf Country Club befinden sich beide in der Nähe, weitere Plätze stehen rund um Elviria und entlang der östlichen Costa del Sol zur Verfügung.

Tennis-, Fitness- und andere Sportanlagen sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Attraktivität der Gegend für aktive Bewohner erhöht. Für Familien, die Villa Colina als dauerhaften Wohnsitz in Betracht ziehen, bietet der Standort bequemen Zugang zu etablierten internationalen Bildungseinrichtungen, darunter das English International College und die Deutsche Schule Málaga.

Supermärkte, Apotheken, Restaurants und andere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in El Rosario und den benachbarten Gewerbegebieten vorhanden, was das Viertel sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für längere Aufenthalte praktisch macht. Die Anbindung ist über die nahe gelegene A-7 unkompliziert und bietet einen bequemen Zugang entlang der Küste und in Richtung Málaga Airport.

Busverbindungen verkehren näher an der Hauptküstenstraße, wobei ein privates Fahrzeug von der erhöhten Wohnlage der Villa aus die praktischste Option bleibt. Diese Trennung von der belebteren Küstenlinie ist auch einer der Vorteile von El Rosario, da die Bewohner eine ruhigere Umgebung genießen können, während sie dennoch in Reichweite von Stränden, Schulen, Restaurants, Golfplätzen und wichtigen Dienstleistungen bleiben.

Villa Colina bietet eine zeitgenössische Villa zum Verkauf in El Rosario, die sich durch ihre Panoramalage und ihre sorgfältig durchdachte Ausstattung auszeichnet. Vier private Schlafzimmer-Suiten, wassergeführte Fußbodenheizung im gesamten Haus, ein Fitnessraum, ein ‌Kino, ‌hochwertige ‌Materialien, ‌eine voll ‌möblierte Innenausstattung und ‌die Nähe ‌zum ‌Strand machen ‌sie besonders ‌geeignet ‌für Käufer, die eine ‌anspruchsvolle Familienresidenz oder ‌ein ‌Zweitdomizil ‌in ‌Marbella ‌East ‌suchen.