7 Schlafzimmer Villa
Nueva Andalucía, Málaga

Entdecken Sie diese außergewöhnliche, wunderschön renovierte Luxusvilla in Parcelas del Golf, einer der begehrtesten Gated Communities in Nueva Andalucía, ideal gelegen im Herzen von Marbellas prestigeträchtigem Golf Valley.

Mit einem bemannten Wachhaus und 24-Stunden-Sicherheitsdienst bietet diese exklusive Enklave Privatsphäre, Sicherheit und einen privilegierten Lebensstil, nur fünf Minuten von Puerto Banús und wenige Augenblicke von den renommierten Golfplätzen Las Brisas, Aloha und Los Naranjos entfernt. Auf einem erhöhten Grundstück gelegen, genießt die Villa ein wunderbares Gefühl von Weite, Privatsphäre und Abgeschiedenheit.

Sie bietet insgesamt sieben geräumige Schlafzimmer: fünf in der Hauptresidenz und zwei in einem separaten Gästehaus. Zusammen mit den großzügigen Wohnbereichen eignet sich dieser flexible Grundriss perfekt für das Familienleben, die Unterbringung von Gästen und Bewirtungen im großen Stil.

Zeitgenössischer Luxus trifft auf mediterranes Lebensgefühl In Anlehnung an ihre andalusischen Ursprünge zelebriert die Transformation der Villa den Glamour und den geselligen Geist der goldenen Jahre von Marbella. Anklänge an den Resort-Stil der 1960er und 70er Jahre verleihen den Innenräumen eine unverwechselbare Persönlichkeit, während die durchdacht angeordneten Räume dem Haus das einladende Gefühl eines privaten mediterranen Rückzugsortes verleihen.

Die nach hohem Standard renovierte Immobilie verbindet diesen individuellen Charakter mit hochwertigen Oberflächen und modernen technischen Merkmalen. Die stilvollen Open-Plan-Interieurs umfassen eine voll ausgestattete Küche mit Premium-Geräten von Miele, Designer-Bäder mit Duravit-Armaturen und Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort.

Ihre wahre Pracht entfaltet die Villa im Außenbereich mit weitläufigen Terrassen und wunderschön gestalteten Gemeinschaftsflächen, die für das mediterrane Leben konzipiert wurden. Genießen Sie Alfresco-Dining, lange Sommerabende am Pool, Drinks an der Außenbar oder frisch zubereitete Pizzen aus dem Pizzaofen.

Auf einem der höchsten Grundstücke innerhalb der Anlage gelegen, genießt die Villa von ihrem Dach-Solarium aus einen spektakulären 360-Grad-Blick auf den ikonischen Berg La Concha und das umliegende Golf Valley. Wenn die Sonne über dem Tal untergeht, wird dies zu einer magischen Kulisse für einen abendlichen Drink oder ein Abendessen mit Freunden.

Das Untergeschoss bietet ein rustikaleres, intimeres Ambiente mit einer privaten Bar und einem Weinkeller, die den Abenden mit Familie und Freunden Wärme und Charakter verleihen. So gemütlich er auch ist, dieser einladende soziale Raum kann auch an den persönlichen Stil des neuen Eigentümers angepasst werden.

Ein separater, noch nicht fertiggestellter Raum bietet Möglichkeiten für ein zukünftiges Kino oder einen Spa-Bereich. Eine einladende Gemeinschaft, verbunden mit dem Besten von Marbella Innerhalb der Tore bietet Parcelas del Golf eine ruhige, etablierte Nachbarschaft, in der Privatsphäre und Sicherheit mit einem herzlichen Gemeinschaftsgefühl einhergehen.

Der neu eröffnete Aloha Social Club ist ein natürlicher Treffpunkt für Nachbarn und Freunde: ein Ort, um Freunde zu einer Partie Tennis oder Padel einzuladen, an einem Yoga- oder Pilates-Kurs teilzunehmen oder sich einfach bei einem gemütlichen Kaffee oder Mittagessen niederzulassen. Seine entspannte Club-Atmosphäre bringt Menschen zusammen und macht es leicht, sich als Teil der Nachbarschaft zu fühlen.

Außerhalb der Anlage ist die lebhafte Restaurantmeile von Aloha nur einen kurzen Spaziergang entfernt, mit Favoriten wie Astoria, Nomad und Mosh sowie Cafés und Supermärkten. Das nahe gelegene Centro Plaza bietet weitere Restaurants und Geschäfte sowie den beliebten Samstagsmarkt, während internationale Schulen und einige der besten Golfplätze der Küste in unmittelbarer Nähe liegen.

Der brandneue Fußgängerweg führt in etwa 15 Minuten hinunter nach Puerto Banús, wodurch der Jachthafen, die Strände, Boutiquen und Restaurants bequem zu Fuß von zu Hause aus erreichbar sind. Die Villa profitiert zudem von einer gültigen Lizenz zur touristischen Vermietung und einer etablierten Historie in der Ferienvermietung, was Eigentümern, die die Immobilie bei Abwesenheit vermieten möchten, zusätzliche Flexibilität bietet.

Ein markantes mediterranes Zuhause, in dem Charakter, Privatsphäre und geselliges Leben zusammenkommen – mit spektakulärer Aussicht und dem Besten von Marbella direkt vor Ihrer Tür. Wichtige Immobilieninformationen Die vorhandene bebaute Fläche überschreitet das zulässige Maß.

Die Verkaufsunterlagen beschreiben ein genehmigtes Projekt zum Rückbau von ca. ‌70 ‌m² ‌bei ‌geschätzten Kosten ‌von €150,000.

Die ‌voraussichtliche verbleibende ‌bebaute ‌Fläche beträgt ‌ca. 738 ‌m², ‌vorbehaltlich der endgültigen technischen ‌Prüfung.

Der geforderte ‌Preis ‌spiegelt ‌diese ‌notwendigen ‌Arbeiten ‌wider.