4 Schlafzimmer Reihenhaus
Alameda, Málaga

Ein herrschaftliches andalusisches Stadthaus wartet auf sein nächstes Kapitel – Alameda, Málaga Im Herzen von Alameda gelegen, bietet dieses bedeutende traditionelle Stadthaus eine außergewöhnliche bebaute Fläche von 675 m² auf einem 384 m² großen Stadtgrundstück.

Das aus dem Jahr 1921 stammende Anwesen ist ein Objekt von echtem Format und Charakter, bereit, restauriert und wieder mit Leben gefüllt zu werden. Hinter der imposanten Fassade verbergen sich wunderschöne Zeugnisse seiner andalusischen Vergangenheit: dekorative Eingangskacheln, traditionelle Holztüren, historische Bodenbeläge, hohe Decken, Kamine, schmiedeeiserne Balkone und markante Rundfenster.

Und vor allem gibt es Platz – und zwar reichlich davon. Das Anwesen bietet ca.

254 m² im Erdgeschoss, 254 m² im ersten Stock und weitere 167 m² Lagerfläche im Dachgeschoss. Eine umfassende Restaurierung mit großem Potenzial Dies ist keine kosmetische Renovierung.

Die Immobilie erfordert umfassende strukturelle Arbeiten und benötigt einen Käufer mit der Vision und der Bereitschaft, eine bedeutende Restaurierung in Angriff zu nehmen. Darin liegt jedoch auch die Chance.

Die enorme Grundfläche bietet die Freiheit, eine außergewöhnliche, große Familienresidenz zu schaffen, die den ursprünglichen Charakter bewahrt und restauriert, während die Räumlichkeiten für modernes Wohnen völlig neu konzipiert werden. Alternativ bieten die Größe und der Grundriss – vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen und Lizenzen – ein spannendes Potenzial für ein Boutique-Hotel, ein Gästehaus oder ein Gastronomieprojekt im Herzen von Andalucía.

Ein besonders wertvolles Merkmal ist die private Garage der Immobilie mit direktem Zugang von der Straße – eine Seltenheit für ein so stattliches Haus im Zentrum einer traditionellen Stadt und gleichermaßen nützlich für einen privaten Eigentümer oder einen Gastronomiebetrieb. Traditionelles Andalucía Alameda bietet die Atmosphäre einer authentischen andalusischen Kleinstadt im Binnenland, umgeben von den Landschaften und historischen Zielen des zentralen Andalucía, einschließlich des nahe gelegenen Antequera und El Torcal.

Für jemanden, der bereit ist, die Arbeiten auf sich zu nehmen, ist dies die Gelegenheit, ein prächtiges altes andalusisches Haus zu erwerben und ihm ein völlig neues Kapitel zu schenken. Ca.

675 m² bebaute Fläche • 384 m² Grundstück • Baujahr 1921 • Drei großzügige Ebenen • Private Garage auf Straßenniveau • Traditionelle Fassade und Balkone • Originalfliesen und historische Böden • Hohe Decken und Kamine • Patio und Terrassen • Potenzial für ein großes Familienhaus • Potenzial für Boutique-Hotel/Gastgewerbe vorbehaltlich Genehmigungen • Zentrale Lage in Alameda • Umfassende strukturelle Restaurierung erforderlich Wichtige Informationen Gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía werden die Kunden darüber informiert, dass Notar-, Register-, Steuer- und sonstige mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im angegebenen Verkaufspreis enthalten sind.

Die Maklergebühren sind inbegriffen, sofern nicht anders angegeben. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen nur zur Orientierung und können Fehler oder Auslassungen enthalten.

‌Objektdetails, ‌Maße, ‌Flächen ‌und Beschreibungen ‌sollten vom Käufer ‌unabhängig überprüft ‌werden. ‌Jede geplante ‌Nutzungsänderung, Bebauung ‌oder ‌jedes Gastronomieprojekt unterliegt den ‌entsprechenden Planungsgenehmigungen, Lizenzen ‌und ‌der ‌Zustimmung ‌der ‌zuständigen ‌Behörden.