3 Schlafzimmer Villa
Tarifa, Cádiz

In der friedlichen Landschaft von El Pelayo, Algeciras, gelegen, bietet dieses charmante andalusische Haus eine seltene Kombination aus Natur, Privatsphäre und Komfort, umgeben von gewachsenem Baumbestand und mit wunderschönem, weitem Blick auf die Landschaft und Gibraltar.

El Pelayo ist ein kleines ländliches Dorf in strategisch günstiger Lage zwischen Algeciras und Tarifa, umgeben von zwei außergewöhnlichen Naturschutzgebieten: dem Naturpark Los Alcornocales und dem Naturpark der Straße von Gibraltar. Trotz seiner herrlich abgeschiedenen Atmosphäre ist das Dorf nur etwa 9 km / 10 Minuten mit dem Auto von Algeciras und ca.

14 km / 17 Minuten von Tarifa entfernt, was es zu einem idealen Standort für all jene macht, die das Landleben suchen, ohne sich isoliert zu fühlen. Es gibt zudem direkte Busverbindungen nach Algeciras und Tarifa.

(Rome2Rio⁠) Das Dorf hat sich seinen authentischen ländlichen Charakter bewahrt, der historisch mit Obstgärten und kleinen landwirtschaftlichen Betrieben verbunden ist. Die besonders grüne Landschaft und die üppige Vegetation sind charakteristisch für dieses Gebiet zwischen den Bergen und der Meerenge.

El Pelayo verfügt zudem über eine eigene Grundschule, CEIP Pelayo, während das gesamte Spektrum an Geschäften, Supermärkten, Restaurants, medizinischer Versorgung und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs nur eine kurze Autofahrt entfernt in Algeciras oder Tarifa zu finden ist. Die Immobilie Auf einem großzügigen Grundstück von 3,000 m² gelegen, besitzt das Anwesen den gesamten Charakter eines kleinen andalusischen Landhauses und bietet enormes Potenzial für jemanden, der ein besonderes Zuhause in der Natur schaffen möchte.

Das Haupthaus umfasst ca. 229 m² und verteilt sich derzeit auf drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und eine separate, großzügige Küche, ebenfalls mit eigenem Kamin.

Der bestehende Grundriss bietet zahlreiche Möglichkeiten für Renovierung und Umgestaltung, sodass der nächste Eigentümer das Haus neu interpretieren und gleichzeitig seinen traditionellen andalusischen Charakter bewahren kann. Eines der attraktivsten Merkmale ist das große, begehbare Dachsolarium – ein außergewöhnlicher Außenbereich mit Blick auf die umliegende Landschaft, den Naturpark und Gibraltar in der Ferne.

Ein wunderbarer Ort, um eine Lounge auf dem Dach oder einen Essbereich einzurichten oder einfach die Landschaft und das außergewöhnliche Licht der Straße von Gibraltar zu genießen. Das Haus profitiert bereits von einer Reihe praktischer Ausstattungsmerkmale, darunter eine Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, die über einen Dieselkessel betrieben wird, Warmwasser über Photovoltaik-Paneele, hochwertige Bodenbeläge sowie doppelt verglaste Thermofenster mit Insektenschutzgittern.

3,000 m² Natur Im Außenbereich wirkt das Anwesen wie ein eigener kleiner Rückzugsort auf dem Land. Das Grundstück erstreckt sich über ca.

3,000 m² und ist bewachsen mit reifer Vegetation und einer beeindruckenden Vielfalt an Obstbäumen, darunter Orangen-, Zitronen-, Mispel-, Feigen-, Quitten-, Avocado-, Cherimoya-, Maulbeer-, Wein-, Granatapfel-, Birnen- und Kastanienbäume, zusammen mit Pinien, Araukarien, Zypressen und Yuccas. In den Gärten finden sich zudem Bougainvillea, Hibiskus, Oleander, Rosmarin, Minze und andere mediterrane Pflanzen, die eine üppige und eingewachsene Umgebung um das Haus herum schaffen.

Ein privater Swimmingpool befindet sich im Garten, umgeben von Bäumen und offener Landschaft. Sein Wassererneuerungssystem wird durch zwei Solarthermie-Paneele unterstützt.

Das Anwesen umfasst außerdem eine große verglaste Eingangsveranda, eine Garage mit Waschküche und Badezimmer, zwei überdachte Außenparkplätze und ein permanentes Alarmsystem. Da es sich um ein eigenständiges Anwesen handelt, fallen keine Gemeinschaftsgebühren an.

Was dieses Haus besonders attraktiv macht, ist seine Lage: Man fühlt sich mitten in der Natur und befindet sich dennoch fast genau zwischen zwei sehr unterschiedlichen Lebensstilen – den Stränden, der Surfkultur und der entspannten Atmosphäre von Tarifa sowie den ‌umfangreichen ‌Dienstleistungen ‌und ‌Verbindungen von ‌Algeciras. Eine Immobilie mit ‌authentischem andalusischem ‌Charakter, ‌wunderschöner Umgebung ‌und erheblichem ‌Potenzial, ‌ein ganz besonderes Landhaus ‌mit Blick auf ‌die ‌Straße ‌von ‌Gibraltar ‌zu ‌werden.