0 Schlafzimmer Gewerbeimmobilie
Arroyo De La Miel, Málaga

### Gewerbeimmobilie im Herzen von Arroyo de la Miel – ca.

100 m² Geräumige und vielseitige **Gewerbefläche in den Pueblo Sol Commercial Galleries, direkt im Zentrum von Arroyo de la Miel, Benalmádena**, nur wenige Meter vom **Cercanías-Bahnhof** entfernt und direkt neben dem **örtlichen Gesundheitszentrum**. Die Immobilie besteht aus **zwei miteinander verbundenen Gewerbeeinheiten**, wodurch eine ca.

**100 m² große Open-Plan-Fläche** entsteht, die sich leicht an eine Vielzahl von beruflichen oder gewerblichen Aktivitäten anpassen lässt. Die im **Souterrain** gelegenen Räumlichkeiten profitieren von **zahlreichen Fenstern**, die für gute Sichtbarkeit und natürliches Licht sorgen.

Eines der markantesten Merkmale ist eine **große Spiegelwand**, die den Raum besonders für Aktivitäten geeignet macht, die eine großzügige offene Fläche erfordern. Das Objekt verfügt zudem über ein **privates Badezimmer mit elektrischem Warmwasserbereiter** sowie einen separaten kleinen Raum, der als **Lager, privates Büro oder Arbeitsbereich** genutzt werden kann.

Dank der Aufteilung und Eigenschaften wäre die Immobilie ideal für ein **Tanzstudio, Yoga- oder Fitnesskurse, ein Schulungs- oder Bildungszentrum, professionelle Büros, eine kleine Klinik, eine Zahnarztpraxis, ein Beauty- oder Wellnesscenter** und viele andere Möglichkeiten. Die Lage ist ein entscheidender Vorteil: **direkt im Herzen von Arroyo de la Miel**, umgeben von Geschäften, Unternehmen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und dem Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt.

**Hauptmerkmale:** ca. 100 m² · zwei kombinierte Einheiten · großzügiger offener Grundriss · Souterrain · zahlreiche Fenster · Spiegelwand · privates Badezimmer · elektrischer Warmwasserbereiter · Abstellraum/Büro · zentrale Lage · Cercanías-Bahnhof nur ‌wenige ‌Meter ‌entfernt.

Eine ‌attraktive Gelegenheit ‌sowohl für die ‌**Gründung Ihres ‌eigenen ‌Unternehmens als ‌auch als ‌Investition ‌zur gewerblichen Vermietung**, dank ‌der Vielseitigkeit der ‌Räumlichkeiten ‌und ‌der ‌exzellenten ‌zentralen ‌Lage.