3 Schlafzimmer Wohnung
Marbella, Málaga

Exklusiv bei Marbella Second Home EARTH MARBELLA Ein Duplex-Eckapartment im ersten Stock eines exklusiven Neubauprojekts mit nur 28 Wohneinheiten in Altos de Puente Romano, im Herzen der Golden Mile, nur 750 Meter von Puente Romano entfernt.

Was dieses Apartment auszeichnet, ist die Terrasse: 123 m² offene Fläche, die in ein privates Solarium mit eigenem Pool und Panoramablick auf das Meer und die Berge übergeht. Keine gemeinschaftliche Dachterrasse, kein Warten am Gemeinschaftspool — Ihr eigener Außenbereich am höchsten Punkt des Hauses.

Die Immobilie Die Ecklage sorgt für Lichteinfall von mehreren Seiten und bietet außergewöhnliche Privatsphäre. Das Open-Plan-Wohnkonzept öffnet sich durch Technal-Panorama-Schiebetüren zur Terrasse, sodass Innen- und Außenbereich effektiv zu einem einzigen Raum verschmelzen.

3 Schlafzimmer, alle en suite, mit 3 kompletten Badezimmern 129.31 m² Netto-Wohnfläche, 154.24 m² bebaute Fläche Offene Wohnküche, voll ausgestattet mit Gaggenau Series 200 (Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler), Kühlschrank im amerikanischen Stil, Insel/Halbinsel und fugenloser Steinzeug-Arbeitsplatte mit Nanotechnologie Sanitärausstattung von Villeroy & Boch / Geberit, Armaturen von Gessi Bodenbeläge: Eichen-Echtholzparkett in den Schlafzimmern, großformatiges Feinsteinzeug in den übrigen Bereichen Fußbodenheizung in jedem Zimmer, individuelles Thermostat pro Raum Aerothermische Warmwasserbereitung mit eigenem Tank pro Wohnung Drahtlose Hausautomation: Klimaanlage und Beleuchtung via Smartphone Voll ausgestatteter Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Spülbecken Einbauschränke, Doppelverglasung, Abstellraum Ausrichtung: Südwesten. Status: Neubau, fertiggestellt, Übergabe August.

Parken & Lagerung Zwei private Parkplätze in der Tiefgarage, einschließlich eines Abstellraums und einer E-Ladestation pro Wohnung. Der gesamte Verkehr und alle Parkplätze befinden sich unterirdisch, sodass das Erdgeschoss komplett begrünt und autofrei bleibt.

Resort-Einrichtungen Die Anlage umfasst 4 Blöcke auf einem 9,057 m² großen Grundstück, wovon 50% als Grün- und Erholungsfläche angelegt sind. Spa mit Sauna und Hamam Beheizter Innenpool und Salzwasser-Außenpool mit Solarium Separates Kinderbecken Hochmodernes Fitnessstudio und Yoga-Studio Kinderspielzimmer Rezeption mit Concierge und 24-Stunden-Sicherheitsdienst Üppige tropische Gemeinschaftsgärten mit einheimischer Bepflanzung, intelligenter Bewässerung und Regenwassernutzung Thyssenkrupp Aufzug Photovoltaik-Paneele für die Gemeinschaftsbereiche Sicherheit Vollständig geschlossene Anlage mit automatischen Eingangstoren, 24-Stunden-Zutrittskontrolle mit Anbindung an ein Sicherheitsunternehmen und Videoüberwachung auf dem gesamten Gelände.

Gepanzerte Eingangstür mit Sicherheitszylinder. Lage Altos de Puente Romano ist eine der begehrtesten Adressen an der Golden Mile: ruhig und grün, und dennoch in Gehweite zum Strand, den Geschäften und ‌den ‌Beach ‌Clubs.

Design ‌& Bau Design ‌von T10 Arquitectos. ‌Bauträger ABU, ‌Exklusivagent ‌NVOGA.

Zehnjährige ‌Baugarantie. Die ‌Spezifikationen ‌können während der Bauphase ‌durch die Projektleitung ‌angepasst ‌werden; ‌etwaige ‌Änderungen ‌werden ‌dokumentiert.