4 Schlafzimmer Villa
Istan, Málaga

Wo Marbella auf die Natur trifft!

Nur zehn Minuten vom Manolo Santana Tennis and padel club und Marbellas Golden Mile entfernt und doch umgeben von der Ruhe des Sierra de las Nieves Nature Park, bietet dieses wunderschön neu gestaltete andalusische Doppelhaus eine seltene Gelegenheit, das Beste aus beiden Welten zu genießen. In der besten und am höchsten gelegenen Position innerhalb der Urbanisation gelegen, erwachen Sie mit einem Panoramablick über den See, La Concha und die umliegenden Berge, während Marbellas Strände, Restaurants und Annehmlichkeiten das ganze Jahr über in bequemer Reichweite liegen.

Das im Jahr 2025 komplett renovierte Haus wurde nach außergewöhnlichen Standards neu aufgebaut, einschließlich neuer Elektrik, Sanitäranlagen, Doppelverglasung, Klimaanlage, maßgefertigter Schränke und luxuriöser Oberflächen im gesamten Gebäude. Jedes Detail wurde sorgfältig bedacht, um ein Zuhause zu schaffen, das sowohl elegant als auch praktisch ist.

Auf vier Etagen verteilt, bietet die Immobilie ca. 209m² Innenwohnfläche, ergänzt durch 80m² Terrassen und einen privaten, landschaftlich gestalteten Garten.

Der flexible Grundriss bietet drei oder vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und einen zusätzlichen Kellerraum, der sich je nach Lebensstil leicht als Fitnessstudio, Home-Office, Kinoraum oder Kinderspielzimmer anpassen lässt. Eine private Sauna sorgt für ein zusätzliches Maß an Komfort und Wellness.

Das Herzstück des Hauses ist eine atemberaubende, moderne Küche, die mit den neuesten Bosch-Geräten ausgestattet ist, darunter Doppelbacköfen mit integrierter Heißluftfritteusen-Technologie, ein Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, eine Quooker-Armatur für kochendes und gefiltertes Wasser, zwei extragroße Kühl-Gefrierkombinationen, ein Geschirrspüler und ein separater Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Vorratsschrank, Waschmaschine, Trockner und – was am wichtigsten ist – einem großartigen Weinkühlschrank! Luxury Living Keramikböden ziehen sich durch die gesamte Immobilie, während hochwertige Samsung Frame und QLED Fernseher, ein Holzofen und erstklassige Armaturen das anspruchsvolle Interieur vervollständigen.

Hervorragende, brandneue doppelt verglaste Fenster halten im Sommer die Hitze draußen und die Kühle drinnen. Im Außenbereich bieten drei großzügige Terrassen den perfekten Platz für Bewirtungen, Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen, während man den ungestörten Blick auf die Berge und den See genießt.

Der eingewachsene, nach Südwesten ausgerichtete Garten besticht durch alte Palmen und Olivenbäume und schafft so einen privaten mediterranen Rückzugsort. Die Bewohner genießen außerdem einen wunderschön gepflegten Gemeinschaftspool, einen Kinderspielplatz, eine Sicherheitsschranke mit CCTV und ein Haus mit vollständiger Alarmanlage.

Die Immobilie ist perfekt für Familien gelegen, da sowohl die Swans International School als auch das Aloha College leicht erreichbar sind, ebenso wie die zahlreichen Golfplätze in Nueva Andalucia, darunter Aloha Golf und Las Brisas, während das charmante Dorf Istán – mit seinen traditionellen Tapas-Bars und Restaurants – nur zehn Minuten entfernt ist. Dies ist ein Zuhause für Käufer, die mehr als nur eine Adresse in Marbella suchen.

Es bietet Platz, Privatsphäre, eine ‌atemberaubende ‌Landschaft ‌und ‌zeitgemäßen Luxus, ‌und das alles ‌nur wenige ‌Minuten ‌von den ‌begehrtesten Zielen ‌der ‌Costa del Sol entfernt. Besichtigungen ‌sind unkompliziert möglich, ‌kontaktieren ‌Sie ‌uns ‌für ‌weitere ‌Details.