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La Duquesa, Málaga

Außergewöhnliche schlüsselfertige Restaurant-Traspaso-Gelegenheit | El Puerto de la Duquesa Asking Price: €150,000 - Für einen schnellen Verkauf angesetzt – Verkäufer ist offen für Verhandlungen; flexible Zahlungs- und Pachtoptionen verfügbar.

Operating margin: 25% Rent: €2,500/month Lease Term: 5-10 year Optionen verfügbar (Direkt vom Freeholder) Ihre Chance, eines der ikonischsten und beständig profitabelsten Restaurants in El Puerto de la Duquesa zu erwerben. Seit 40 Jahren erfolgreich und ausschließlich durch Mundpropaganda geführt, wird dieses erstklassige, nur abends geöffnete Etablissement aufgrund von Ruhestand zum ersten Mal als Pachtübertragung (traspaso) angeboten.

Perfekt innerhalb der Marina positioniert, bietet dieses vollständig modernisierte, schlüsselfertige Unternehmen einem Investor oder Betreiber sofortige, risikoarme Rentabilität vom ersten Tag an. ️Key Highlights * Tadelloser Ruf: 80% der Klientel besteht aus äußerst loyalen, wohlhabenden, wiederkehrenden lokalen und internationalen Gästen.

* Massive Kapitalinvestition: Über €300,000 wurden in High-End-Infrastruktur investiert, einschließlich einer umfassenden Renovierung des Speisesaals im Jahr 2021, einer erstklassigen gewerblichen Küche gemäß "Dos Tenedores"-Standard, fest installierten Feuerlöschsystemen (2025) und einer Multi-Zonen-Klimaanlage von Toshiba (2024). * Außergewöhnliche Kapazität: 30 gemütliche Plätze im Innenbereich, plus 120 Plätze im Außenbereich, aufgeteilt auf einen 28m² großen überdachten Portikus (soportales) und eine riesige Sonnenterrasse.

* Expansionspotenzial: Derzeit als reines Abendkonzept geführt (18:30–23:30). Unmittelbarer Spielraum für die Einführung von Mittagstisch, Brunch oder Tagesgeschäft zur sofortigen Umsatzsteigerung.

* Bonus-Fläche: Der Pachtvertrag umfasst zwei private Garagen (eine davon voll ausgestattet mit begehbarem Kühlraum). * Schlüsselfertiger Betrieb: Hochwertiges Inventar, Möbel, Einrichtungsgegenstände und ein Firmenfahrzeug sind im Rahmen der endgültigen Vermögensübertragung verhandelbar.

* Einwandfreies Personal & Übergabe: Ein engagiertes Team von 7 Mitarbeitern in der Nebensaison / 12 in der Hochsaison ist bereit zu bleiben. Die in den Ruhestand tretenden Eigentümer verpflichten sich, dem richtigen Käufer eine umfassende, unterstützende Übergangsphase zu ‌bieten.

* ‌Wertvolle ‌Ergänzung: ‌Eine angrenzende ‌65m² große Gewerbeeinheit, ‌die derzeit ‌mit ‌einer funktionierenden ‌Bar ausgestattet ‌ist ‌(momentan als Lager genutzt), ‌ist gegen eine ‌zusätzliche ‌monatliche ‌Miete ‌(ca. ‌€1,000) ‌verfügbar.