2 Schlafzimmer Villa
Gaucin, Málaga

h1>Magisches Landhaus mit spektakulärem Berg- und Meerblick in der Nähe von Gaucín

2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer  Swimmingpool | 35,000m² Grundstück | Nebengebäude | Ausbaupotenzial. 

Nur fünf Minuten vom wunderschönen weißen Dorf Gaucín entfernt und über einen bequemen Feldweg erreichbar, der nur wenige Augenblicke von der Küstenstraße A-369 abzweigt, nimmt dieses bezaubernde Landhaus eine wahrhaft privilegierte Position in einer der begehrtesten Lagen im Landesinneren von Andalucía ein.

Umgeben von ca.

35,000m² hügeliger Landschaft genießt das Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick über das Crestalina-Gebirge, das Genal-Tal, das Mittelmeer, Gibraltar und an klaren Tagen bis zur fernen Küste von Marokko. Eingewachsene, landschaftlich gestaltete Gärten mit Zypressen, blühendem Oleander, blauen Mimosen und markanten Agaven schaffen eine Atmosphäre vollkommener Ruhe und Privatsphäre.

Eine private Toreinfahrt führt durch die Gärten zum Haus, wo eine traditionelle, beschlagene Eingangstür aus Eichenholz mit marokkanischen Eisenarbeiten in eine beeindruckende Eingangshalle führt.

In den 1980er Jahren nach einem maßgeschneiderten architektonischen Konzept entworfen und gebaut, verbindet das Haus rustikalen andalusischen Charme mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen.

Das Herzstück des Hauses ist eine prächtige, doppelt hohe Empfangshalle mit gewölbten Decken aus Kastanienbalken, handgefertigten Steinelementen und charmanten Nischen, die an eine alte andalusische Mühle erinnern. Ein spektakuläres bogenförmiges Panoramafenster rahmt den Bergblick ein und schafft einen atemberaubenden Fokuspunkt, der die Schönheit der umliegenden Landschaft sofort einfängt.

Unterkunft

Das Haus ist durchdacht auf mehreren Ebenen angeordnet:

Eingangsebene

Die beeindruckende Empfangshalle dient als zentraler Knotenpunkt des Hauses.

Auf der einen Seite führt eine Treppe zur Hauptschlafzimmer-Suite im ersten Stock, während ein paar Stufen hinunter zur zweiten Schlafzimmer-Suite führen.

Rechts von der Eingangshalle befindet sich ein geräumiger offener Wohnbereich. Dieser warme und einladende Raum verfügt über Sichtbalken, traditionelle Terrakotta-Bodenfliesen, einen gusseisernen Holzofen in einem traditionellen Kamin und große Fenstertüren, die sich direkt auf die umliegenden Terrassen öffnen.

Das Wohnzimmer geht natürlich in den Essbereich und die Küche im Landhausstil über und schafft so einen idealen Raum für das Familienleben und Bewirtungen.

Hinter der Küche befinden sich eine große begehbare Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und ein zweiter Eingang. Eine Treppe führt hinunter zu einer großen Garage/Lagerraum, die exzellentes Potenzial bietet, um eine dritte Schlafzimmer-Suite, eine Gästeunterkunft oder ein unabhängiges Nebengebäude zu schaffen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Obergeschoss

Die Treppe von der Eingangshalle führt zu einer großzügigen Schlafzimmer-Suite mit begehbarem Ankleidezimmer und einem geräumigen En-Suite-Badezimmer, das mit traditionellen, handgefertigten andalusischen Fliesen ausgestattet ist.

Die erhöhte Lage bietet einen herrlichen Blick über die umliegende Landschaft.

Unteres Stockwerk

Ein paar Stufen unterhalb der Empfangshalle führen zur zweiten Schlafzimmer-Suite, die ebenfalls großzügig dimensioniert ist und über ein eigenes Ankleidezimmer und ein En-Suite-Badezimmer verfügt. Diese private Gästesuite genießt die Trennung von den Hauptwohnbereichen, was sie ideal für Besucher macht.

Leben im Freien

Die Außenbereiche sind ebenso fesselnd wie das Interieur.

Steinpfade schlängeln sich durch die eingewachsenen Gärten, vorbei an blühenden Sträuchern, alten Zypressen und markanten Agaven.

Ein charmantes schmiedeeisernes Tor öffnet sich zu einem der spektakulärsten Aussichtspunkte des Anwesens, von dem aus sich ein unverbaubarer Bergblick über die Landschaft erstreckt.

Der Swimmingpool ist perfekt positioniert, um die außergewöhnliche Umgebung zu nutzen. Umgeben von Terrassen und großzügigen Liegebereichen bietet er einen wunderbaren Raum für Unterhaltung, zum Entspannen in der Sonne oder um einfach die friedliche Umgebung zu genießen.

Angrenzend an den Pool befindet sich eine große Terrasse mit viel Platz für Mahlzeiten im Freien, zusammen mit einem charmanten überdachten Essbereich, der von traditionellen Backsteinbögen im Mudéjar-Stil eingerahmt wird.

Hier bilden die Crestalina-Berge eine atemberaubende Kulisse und schaffen eine Szenerie, die fast filmreif wirkt.

Zusätzliche Gebäude & Potenzial

Zusätzlich zum Haupthaus profitiert das Anwesen von mehreren Nebengebäuden und Lagerflächen, die spannende Möglichkeiten für eine zukünftige Entwicklung bieten. Ob als Gästeunterkunft, Kreativstudio, Werkstatt oder einkommensgenerierende Mieteinheit – diese Räume bieten einem neuen Eigentümer beträchtliche Flexibilität.

Lage

Immobilien, die diese Kombination aus Privatsphäre, Erreichbarkeit und Landschaft bieten, werden immer seltener.

Das Haus genießt vollkommene Ruhe und Abgeschiedenheit, während es nur wenige Minuten von den renommierten Restaurants, Galerien und der lebendigen internationalen Gemeinschaft von Gaucín entfernt bleibt.

Die Mittelmeerküste ist in ca. 25 Minuten zu erreichen, während die Flughäfen von Málaga und Gibraltar beide gut erreichbar sind.

Eine seltene Gelegenheit

Dies ist ein Haus voller Charakter, Charme und Seele in einer außergewöhnlichen Umgebung mit einigen der schönsten Aussichten der Gegend.

Obwohl das Anwesen von einer Modernisierung und ‌einigen ‌Renovierungsarbeiten ‌profitieren ‌würde, stellt ‌es eine seltene ‌Gelegenheit dar, ‌ein ‌wahrhaft magisches ‌Landhaus zu ‌einem ‌äußerst attraktiven Preis zu ‌erwerben.

Ein kleines Stück ‌Paradies ‌in ‌den ‌Hügeln ‌von ‌Gaucín.