2 Schlafzimmer Wohnung
La Alcaidesa, Cádiz

Meerblick, Golfblick, modern, Touristenlizenz – hier bleiben keine Wünsche offen!

The Links II in La Alcaidesa war aus gutem Grund ein Bestseller für uns. Dies ist eine einzigartige Anlage, die das „Trifecta" bietet – modernes Wohnen, Frontline Golf und den Strand in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Bei der Immobilie selbst handelt es sich um ein erhöhtes Erdgeschoss mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem Grundriss, der ein weitläufiges Open-Plan-Wohnen ermöglicht, das nahtlos in eine große überdachte Terrasse übergeht. Die Eigentümer sind äußerst akribisch, alles ist sehr gepflegt.

Es verfügt über ein Aerothermie-Boilersystem zur Kostensenkung sowie eine vollzentralisierte Klimaanlage (warm/kalt). Von der überdachten Terrasse aus haben Sie Blick auf das Meer, den Leuchtturm, Gibraltar und den Golfplatz.

Apropos Außenbereich: Der Bonus ist ein hinterer Patio, der die Abendsonne einfängt, während die Sonne nach Westen wandert. Für diejenigen unter Ihnen, die gerne in einem „Resort" leben, bietet die Anlage einen großen Pool mit Schwimmbahnen und Meerblick, ein Fitnessstudio und einen Spa-Bereich mit Sauna, Whirlpool, Dampfbad usw.

sowie einen großen Co-Working-Bereich. Die Eigentümergemeinschaft verbietet keine Kurzzeitvermietungen.

Beachten Sie zudem, dass es sich um eine moderne Immobilie handelt, bei der Sie keine VAT, sondern ITP zahlen – eine Reduzierung der Kaufnebenkosten um 3%. Bezüglich der Möbel ist noch zu entscheiden, ob die Eigentümer diese behalten und in ihr neues Zuhause mitnehmen möchten.

Ein großer Parkplatz ‌und ‌ein ‌Abstellraum, ‌komplett mit ‌separater Stromversorgung (E-Auto-Ladestation), ‌sind im ‌Preis ‌inbegriffen. Diese Immobilie ‌verfügt seit ‌2004 ‌über die Touristenlizenz (VFT/CA/19801) Schauen ‌Sie sich unser ‌Video ‌an, ‌um ‌mehr ‌zu ‌erfahren!