5 Schlafzimmer Wohnung
Sotogrande, Cádiz

Großzügiges Designer-Apartment mit außergewöhnlicher Terrasse in La Reserva, Sotogrande Eingebettet in die prestigeträchtige Senda Chica Gemeinschaft in La Reserva, bietet dieses außergewöhnliche Apartment im ersten Stock einen ganz besonderen Ansatz für modernes Wohnen.

Während sich viele Neubauprojekte auf Minimalismus konzentrieren, besticht dieses Domizil durch Persönlichkeit, Wärme und ein sorgfältig kuratiertes Innendesign. Mit einer Gesamtwohnfläche von 379 m², einschließlich einer beeindruckenden, umlaufenden Terrasse von 179 m², vermittelt das Apartment das Gefühl einer Villa, während man gleichzeitig den Komfort und die Sicherheit einer Wohnung genießt.

Eine helle Eingangshalle führt in einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der sowohl für den Alltag als auch für Gäste konzipiert wurde. Raumhohe Fenster maximieren das natürliche Licht und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Das Apartment wurde in einem unverwechselbaren Stil fertiggestellt, der sich durch lebendige Farbpaletten, botanische Details und hochwertige Möbel auszeichnet – eine warme und anspruchsvolle Atmosphäre, die man in zeitgenössischen Immobilien selten findet. Ausstattungsmerkmale: • Ca.

200 m² Innenwohnfläche • Gesamte bebaute Fläche von 379 m² • 179 m² U-förmige Terrasse, die das Objekt umgibt • Durchgehend raumhohe Fenster • Elektrisch steuerbare Jalousien in allen Räumen • Voll ausgestattete moderne Küche • 4 En-Suite-Schlafzimmer mit Einbauschränken • Zusätzliches Home-Office mit eigenem Bad • Separater Hauswirtschaftsraum • Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet bis zu 1000 Mbps • Klimatisierung im gesamten Objekt mit integrierter Warm- und Kaltklimaanlage, ergänzt durch ein Keramik-Heizsystem • 2 Tiefgaragenstellplätze • Vorhandene Touristenlizenz, die exzellente Flexibilität für Ferienvermietungen bietet, wenn die Immobilie nicht selbst genutzt wird Das Anwesen bietet vier geräumige En-Suite-Schlafzimmer, jedes mit Einbauschränken und eigenem Bad, was Privatsphäre und Komfort für Familie und Gäste garantiert. Ein zusätzlicher kleinerer Raum mit eigenem Bad wird derzeit als Home-Office genutzt – ideal für Remote-Arbeit oder zur Schaffung eines privaten Arbeitsbereichs.

Das herausragende Merkmal ist die beeindruckende, umlaufende Terrasse. Ausgestattet mit Kunstrasen und einem Bereich mit ausfahrbarem Sonnendach, schafft sie vielfältige Außenwohnbereiche, von denen aus man die Natur aus fast jedem Zimmer des Hauses genießen kann.

Ein weiterer Vorteil ist die bestehende Touristenlizenz, die der Immobilie ein starkes Vermietungspotenzial und zusätzliche Flexibilität für Käufer verleiht, die die private Nutzung mit Einnahmen aus der kurzfristigen Ferienvermietung kombinieren möchten. Gemeinschaftseinrichtungen Das Leben in Senda Chica bietet mehr als nur ein schönes Apartment.

Die Bewohner genießen: • Gated Community mit Sicherheitsdienst • 25-Meter-Außenpool • Kinderbecken • Zwei moderne Padel-Plätze • Fitnessstudio • Landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsbereiche • Tiefgaragenparkplätze in der gesamten Anlage • Sichere, verkehrsfreie Zonen, ideal für Kinder und Haustiere Gelegen in La Reserva, Sotogrande, genießt Senda Chica eine friedliche und private Lage inmitten der Natur, während Weltklasse-Golfplätze, der Sotogrande Marina, internationale Schulen, Beach Clubs und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe liegen. Dies ist eine Immobilie für Käufer, die mehr als ein Standard-Apartment suchen: ein Zuhause mit Charakter, außergewöhnlichem Platzangebot, hoher Vermietungsflexibilität ‌und ‌absoluter ‌Ruhe ‌in einer ‌der begehrtesten Lagen ‌von Sotogrande.

Eine ‌Besichtigung ‌wird dringend ‌empfohlen, um ‌das ‌Design, die Proportionen und ‌die einzigartige Atmosphäre ‌dieser ‌außergewöhnlichen ‌Immobilie ‌vollends ‌zu ‌schätzen.