3 Chambre Appartement
San Roque Club, Cádiz

PENTHOUSE DUPLEX DE LUXE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER ET LE GOLF À SAN ROQUE CLUB Ce spectaculaire penthouse en duplex est situé à San Roque Club, l'une des zones résidentielles les plus exclusives de la Costa del Sol, dans un cadre privilégié en bordure du terrain de golf.

Le bien se distingue par son excellent état — il est pratiquement comme neuf — et par une décoration soignée dans les moindres détails. La propriété développe une surface construite de 193 m² répartie sur deux niveaux, complétée par de magnifiques espaces extérieurs comprenant environ 22 m² de terrasse couverte et 76 m² de terrasse découverte.

Ses différentes orientations — est, sud et ouest — permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée et d'utiliser les espaces extérieurs à différents moments. Le penthouse dispose de trois chambres, trois salles de bains et des toilettes pour invités, offrant ainsi de beaux volumes et un grand confort, tant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis.

Les intérieurs arborent un style élégant et contemporain ; ils sont équipés de sols en grès, de la climatisation et d'une cheminée qui confère une atmosphère chaleureuse à l'espace de vie. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa cuisine ouverte, entièrement neuve, intégrée à l'espace principal et conçue pour créer une ambiance moderne et agréable.

L'agencement favorise la fluidité entre le salon et la salle à manger, tandis que les terrasses multiplient les possibilités de profiter du plein air. Les vues panoramiques sur la mer Méditerranée, le terrain de golf, les jardins et la piscine commune font de cette propriété un bien particulièrement séduisant.

Les terrasses offrent suffisamment d'espace pour aménager différents coins, qu'il s'agisse d'un espace repas en extérieur ou d'un coin détente pour admirer le paysage et profiter du climat. La résidence dispose de jardins et d'une piscine communs, ainsi que d'une piscine pour enfants, le tout au sein d'un complexe résidentiel fermé garantissant tranquillité et intimité.

Le logement dispose également d'un ascenseur, d'une buanderie indépendante, de deux places de stationnement et de deux espaces de rangement ; autant d'atouts qui offrent confort et capacité de stockage. Son emplacement est particulièrement attrayant pour les amateurs de golf et de vie en plein air.

Situé en première ligne au sein du complexe résidentiel, jouxtant le terrain de golf du San Roque Club, ce penthouse permet de rejoindre Sotogrande et son port de plaisance en une dizaine de minutes en voiture, tandis que les plages des environs sont accessibles en 10 à 15 minutes environ, selon l'itinéraire emprunté. Par ailleurs, Estepona se trouve à environ 25 minutes, Marbella et Puerto Banús à 40–45 ‌minutes, ‌et ‌l'aéroport ‌de Gibraltar ‌à environ 25–35 ‌minutes.

L'aéroport ‌de ‌Málaga est ‌situé à ‌environ ‌1 heure et 15 ‌minutes de route, ‌en ‌fonction ‌des ‌conditions ‌de ‌circulation.