3 Chambre Appartement
Benahavís, Málaga

Penthouse d'Exception en Bord de Rivière avec Solarium de Designer et Art de Vivre au Cœur du Village de Benahavís Il est rare qu'une propriété allie avec autant de succès luxe contemporain, vastes espaces de vie extérieurs et vie de village andalouse authentique.

Situé au sein de la prestigieuse résidence Riverside dans le village de Benahavís, ce penthouse de trois chambres magnifiquement présenté a été initialement choisi comme appartement témoin et bénéficie de l'un des emplacements les plus prisés de la communauté. Alliant des intérieurs modernes et élégants à des espaces de vie extérieurs époustouflants, cette demeure est conçue pour être appréciée tout au long de l'année.

L'appartement offre trois généreuses chambres doubles avec placards intégrés, deux salles de bains et un espace de vie ouvert et lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine, parfaitement conçu pour un mode de vie méditerranéen moderne. De larges baies vitrées coulissantes inondent la propriété de lumière naturelle et s'ouvrent directement sur la terrasse principale, d'où la vue s'étend sur la rivière Guadalmina, les montagnes environnantes, les jardins paysagers et le charmant village blanchi à la chaux.

Ce qui distingue véritablement ce penthouse est son spectaculaire solarium sur le toit d'environ 137m². Soigneusement aménagé par les propriétaires actuels, cet espace exceptionnel a été transformé en un refuge privé sur le toit comprenant : • Cuisine extérieure intégrée • Espace BBQ • Revêtement de sol en composite de qualité supérieure • Multiples zones de détente et de réception • Ensoleillement toute la journée • Vues imprenables sur les montagnes et le village La conception crée de fait trois environnements de vie extérieurs distincts, permettant aux propriétaires de profiter de tout, du café matinal aux dîners en plein air, en passant par les réceptions au coucher du soleil et les soirées détendues sous les étoiles.

La propriété bénéficie en outre d'une place de parking souterrain privée, d'un débarras, d'un accès par ascenseur, de jardins magnifiquement entretenus et d'une grande piscine communautaire. ________________________________________   Caractéristiques de la Propriété Intérieur • Appartement Penthouse • 3 Chambres Doubles • Chambre Principale avec accès direct à la terrasse, une caractéristique que tous les appartements de Riverside ne possèdent pas !

• 2 Salles de Bains avec meubles de rangement élégants • Espace Salon et Salle à Manger Ouvert • Cuisine Contemporaine Entièrement Équipée, des placards supplémentaires ont été ajoutés • Espace Buanderie incluant lave-linge et sèche-linge. • Climatisation (Réversible Chaud/Froid) • Système d'Eau Chaude Aérothermique • Placards Intégrés • Accès par Ascenseur • Ancien Appartement Témoin • Excellent État Général Vie Extérieure • Terrasse Principale d'environ 26.26m² • Solarium Privé sur le Toit d'environ 137m² • Cuisine Extérieure Améliorée sur la terrasse supérieure comprenant deux réfrigérateurs, un lave-vaisselle et un barbecue intégré.

• Impressionnant Espace BBQ • Revêtement en Composite de Qualité Supérieure • Multiples Zones de Détente et de Réception Extérieures • Vaste Espace de Vie Extérieur • Vues sur la Rivière • Vues sur la Montagne • Vues sur le Village • Vues sur la Piscine • Vues sur la Campagne Environnante Résidence • Riverside, Benahavís Village • Communauté Fermée (avec accès local et à distance via application mobile - pratique pour autoriser les visiteurs ou les livraisons) • Communauté Sécurisée, caméras de vidéosurveillance couvrant le garage et les zones communes/chemins • Jardins Communautaires Paysagers • Grande Piscine Communautaire • Résidence Moderne Construite vers 2020 Caractéristiques Additionnelles • Orientation Sud-Est • Place de Parking Souterrain Incluse • Débarras Privé Inclus • À quelques pas du centre du village • À quelques pas des restaurants et cafés • À quelques pas des installations sportives • Excellent Potentiel Locatif • Résidence Permanente Idéale, Maison de Vacances ou Investissement - location de vacances autorisée Localisation : Riverside, Benahavís Village, Costa del Sol Chambres : 3 Salles de Bains : 2 Surface Construite : Env. 136.95m² Surface Intérieure : Env.

101.59m² Espace Extérieur : Env. 163m² incluant Solarium & Terrasse Parking : Place Privée en Sous-sol Incluse Débarras : Inclus   Un Art de Vivre Exceptionnel à Benahavís L'un des avantages uniques de posséder une maison dans le village de Benahavís est l'accès à l'un des programmes de services municipaux les plus attractifs de la Costa del Sol.

En tant que résident enregistré à Benahavís (détenteur du Padrón), les propriétaires et leurs familles peuvent bénéficier d'un accès à une large gamme d'installations de loisirs locales, d'activités et de services communautaires, notamment : • Piscine municipale • Practice de golf (driving range) • Terrains de padel extérieurs • Installations sportives et accès à la salle de sport • Cours de langues et programmes communautaires • Activités familiales et événements tout au long de l'année • Activités culturelles et pour enfants • Divers services aux résidents offerts par la municipalité Benahavís est réputé non seulement pour sa beauté naturelle, mais aussi pour son fort esprit communautaire et ses investissements dans les infrastructures locales. ________________________________________ Le Meilleur des Deux Mondes Riverside offre l'équilibre parfait entre la vie de village espagnol traditionnel et le confort moderne.

Benahavís demeure l'un des lieux de résidence les plus prisés de la Costa del Sol, célèbre pour ses restaurants primés, ses charmantes ruelles blanchies à la chaux et ses paysages de montagne spectaculaires. Malgré son cadre paisible, le village se trouve à seulement : • Environ 10 minutes de San Pedro de Alcántara • Environ 15 minutes de Puerto Banús • Environ 20 minutes de Marbella • Environ 20 minutes de Estepona • Environ 45 minutes de l'Aéroport de Málaga Cet emplacement unique permet aux résidents de profiter de l'authenticité d'un village andalou traditionnel tout en restant à proximité des plages, des parcours de golf, des écoles internationales et des commodités de classe mondiale.

Qu'il ‌s'agisse ‌d'une ‌résidence ‌permanente, d'une ‌maison de vacances ‌de luxe ‌ou ‌d'un investissement ‌immobilier, ce ‌penthouse ‌représente l'une des plus ‌belles opportunités actuellement ‌disponibles ‌dans ‌le ‌village ‌de ‌Benahavís. ________________________________________