2 Chambre Appartement
Benalmádena, Málaga

Réveillez-vous à Benalmádena, dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral de Málaga, et laissez la mer être la première chose que vous apercevez en ouvrant les rideaux.

Cet appartement de deux chambres et une salle de bain a été conçu pour vivre sans faire de compromis : un salon spacieux et lumineux avec une cuisine intégrée, pour que la vie s'écoule naturellement entre la préparation des repas, les dîners et le plaisir de l'instant présent. Mais la véritable star se trouve à l'extérieur.

Installez-vous sur la terrasse privée avec votre café du matin et laissez la vue opérer : la mer à l'horizon, le vert des jardins, la piscine reflétant le soleil. Et quand le soir tombe, détendez-vous en regardant le ciel virer à l'orange sur la Mediterranean — un moment qui, ici, se répète chaque jour sans jamais cesser d'être spécial.

Au pied du complexe, la vie sociale est déjà organisée : une piscine commune pour les journées chaudes, un court de tennis pour les plus actifs, un terrain de football en gazon synthétique, une aire de jeux pour enfants et un espace barbecue pour les soirées d'été entre amis. Des jardins soigneusement entretenus entourent chaque recoin.

Et à seulement 300 mètres, la plage. Entouré de restaurants, de boutiques et de tout ce dont vous avez besoin à portée de main, dans l'une des zones les plus animées de la Costa del Sol.

Pour y vivre à l'année, comme refuge de vacances ou comme investissement à haut rendement ? Cette propriété s'adapte à toutes vos attentes — car ici, le soleil, la mer et la qualité de vie ne sont pas une promesse.

C'est le quotidien. Estimated costs payable by the buyer: The purchase is subject to Property Transfer Tax (ITP), (Law 5/2021 on Transferred Taxes), whose general maximum rate is 7%.

The taxable base will be the higher value between the deeded price and the cadastral reference value (art. 10 TRLITPAJD).

Reduced rates may apply depending on the buyer's personal circumstances. Public deed and Land Registry registration costs are regulated by official tariffs (RD 1426/1989) and (RD 1427/1989) respectively.

Estimated range between €500 and €2,000 for notary fees and between €250 and €1,500 for registry fees. Administrative services (gestoría) (if voluntarily contracted, fees are freely set): Estimated between €300 and €500.

Municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (art. 104 TRLRHL).

Total estimated cost for the buyer: 356.900€ This estimate is indicative and ‌provided ‌in ‌accordance ‌with art. ‌20.1.c) TRLGDCU.

The ‌final amount ‌will ‌depend on ‌the specific ‌circumstances ‌of the transaction and ‌the buyer. Intermediation ‌fees ‌are ‌borne ‌by ‌the ‌seller.

CRB