4 Chambre Villa
Jimena De La Frontera, Cádiz

Découvrez une opportunité rare d'acquérir une charmante finca andalouse au cœur de Jimena de la Frontera, nichée dans un environnement naturel magnifique et un vaste terrain privé.

La propriété dispose de jardins arborés, d'une piscine privée et de vues imprenables sur la campagne, créant un refuge idyllique dans l'un des lieux ruraux les plus prisés du sud de l'Espagne. Détentrice d'une précieuse licence touristique, cette finca exceptionnelle offre un excellent potentiel en tant qu'entreprise de location de vacances, retraite rurale de charme, centre de bien-être ou de yoga, propriété équestre avec écuries, projet de glamping, lieu d'événementiel ou domaine familial multigénérationnel.

Le terrain généreux offre un espace suffisant pour de futurs développements, des activités agricoles, des loisirs de plein air ou la création de projets d'accueil et de style de vie sur mesure, sous réserve des autorisations nécessaires. Entourée par la beauté naturelle du Los Alcornocales Natural Park, tout en étant à proximité immédiate des commodités du village, de la Costa del Sol, de Gibraltar et des aéroports internationaux, cette propriété unique allie intimité, potentiel d'investissement et art de vivre andalou authentique.

Les opportunités de ce calibre, bénéficiant à la fois d'une licence touristique et de telles possibilités d'utilisation, sont de plus en plus rares. Nichée dans la campagne pittoresque de Jimena de la Frontera, cette finca bénéficie d'un cadre privilégié au sein du superbe Los Alcornocales Natural Park, l'une des plus grandes forêts de chênes-lièges protégées d'Europe.

Entourée de collines vallonnées, de bois matures et d'une nature préservée, la propriété offre un calme exceptionnel, une intimité totale et des vues à couper le souffle. Malgré son emplacement rural tranquille, elle se trouve à seulement quelques minutes en voiture du charmant village blanc de Jimena de la Frontera, avec ses restaurants, ses boutiques et son château historique.

La Costa del Sol, Gibraltar et plusieurs plages magnifiques sont tous facilement accessibles, ce qui en fait un lieu idéal tant pour une résidence principale que pour des escapades de vacances. La finca propose un agencement pratique et accueillant, conçu pour une vie de famille confortable et pour recevoir.

En son cœur se trouve une vaste pièce de vie à aire ouverte, combinant harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. Une cheminée traditionnelle crée un point focal chaleureux, tandis que de grandes fenêtres et portes permettent à la lumière naturelle de baigner la maison et offrent des vues sur la campagne environnante et les jardins.

Depuis la pièce de vie principale, un couloir mène à trois chambres d'amis bien proportionnées et à une salle de bain familiale. Cette partie de la maison bénéficie d'une charmante cheminée d'hiver, stratégiquement positionnée pour chauffer toute l'aile des chambres pendant les mois les plus frais, garantissant confort et efficacité tout au long de l'année.

En poursuivant au-delà de cet espace, la propriété dispose d'une suite parentale généreuse offrant calme et tranquillité. La chambre principale comprend une salle de bain attenante et profite de vues sur le paysage environnant, créant un véritable sanctuaire au sein de la demeure.

À l'extérieur, le domaine propose une gamme de bâtiments additionnels qui renforcent considérablement sa polyvalence et son potentiel. Ceux-ci incluent une écurie, idéale pour les passionnés d'équitation, et un atelier adapté au stockage, aux loisirs ou à un usage agricole.

Se trouve également sur la propriété une unité d'invités séparée nécessitant une rénovation. Une fois restauré, cet hébergement a le potentiel de devenir un espace de vie indépendant, une location de vacances, un logement pour le personnel ou une maison d'amis.

L'unité comprend actuellement deux chambres, une salle de bain et un espace ouvert salon-salle à manger-cuisine, offrant une excellente opportunité d'ajouter de la valeur et de la fonctionnalité au domaine. Établie sur un terrain pittoresque d'environ 7,200 mètres carrés, la finca jouit d'un environnement extérieur véritablement enchanteur qui capture parfaitement la beauté de l'Andalousie rurale.

Le terrain dispose d'une variété d'arbres fruitiers matures, de terres agricoles fertiles et d'espaces ouverts idéaux pour le jardinage, l'agriculture à petite échelle ou simplement pour profiter de la tranquillité de la campagne. Une rivière naturelle traverse la propriété, ajoutant à son charme et créant un cadre unique et paisible riche en biodiversité.

Le terrain bénéficie de son propre approvisionnement en eau de puits pour l'irrigation et l'usage agricole, tandis que la maison est raccordée au réseau d'eau public, offrant à la fois praticité et autosuffisance. Les espaces de vie extérieurs sont conçus pour tirer le meilleur parti de cet environnement exceptionnel, avec une piscine privée offrant l'endroit idéal pour se détendre et se rafraîchir pendant les mois les plus chauds.

Partout sur le domaine, les résidents peuvent apprécier les spectacles et les sons de la nature, avec des paons qui errent actuellement sur la propriété aux côtés des poules, tandis que des lapins sauvages sont fréquemment aperçus dans le paysage environnant. Offrant une combinaison rare de beauté naturelle, de terres productives, d'une faune abondante et d'excellents équipements extérieurs, cette ‌finca ‌remarquable ‌constitue ‌un cadre ‌idyllique pour ceux ‌qui recherchent ‌un ‌mode de ‌vie champêtre ‌paisible, ‌un refuge équestre, un ‌projet de tourisme ‌rural ‌ou ‌un ‌domaine ‌familial ‌privé.