4 Chambre Maison Jumelée
Tarifa, Cádiz

Cette propriété est véritablement exceptionnelle en raison de son emplacement stratégique — à quelques pas seulement de la plage — et de ses caractéristiques structurelles, ce qui en fait un actif extrêmement rare et recherché sur le marché actuel.

Avec un agencement impeccable comprenant 4 chambres, une salle de bain complète, des toilettes invités et deux grands espaces extérieurs privés, cette propriété est le choix idéal tant pour les familles en quête d'espace et de confort au bord de la mer, que pour les investisseurs souhaitant garantir des rendements locatifs résidentiels ou de vacances élevés dans un haut lieu international de premier plan. ESPACES EXTÉRIEURS : UN PRIVILÈGE À DOUBLE EXPOSITION La propriété se distingue remarquablement par ses deux zones extérieures totalement indépendantes et privées, idéales pour profiter pleinement du style de vie côtier de Cádiz : GRANDE COUR ARRIÈRE PRIVÉE : Le joyau de la propriété.

Un espace extérieur très spacieux, pavé de style rustique et entièrement abrité, parfait pour aménager une grande salle à manger d'été, un coin barbecue ou un espace chill-out intimiste. Elle dispose de jardinières intégrées, d'une capacité généreuse pour de grandes tables familiales et d'abris extérieurs en résine offrant une solution de rangement pratique.

PATIO AVANT PRIVÉ : Fait office de porche d'entrée offrant à la maison une intimité supplémentaire par rapport à la rue. C'est un espace hautement fonctionnel, idéal pour profiter du soleil du matin ou servir de zone utilitaire sécurisée pour rincer, sécher et entreposer l'équipement de sports nautiques (kitesurf, windsurf, surf).

AGENCEMENT INTÉRIEUR SPACIEUX ET FONCTIONNEL L'intérieur a été conçu pour maximiser le confort, offrant des pièces lumineuses, aérées et parfaitement optimisées : ZONE JOUR : Un salon-salle à manger ouvert, lumineux et confortable, qui constitue le cœur de la maison. Il est parfaitement relié à une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, dotée d'un comptoir de petit-déjeuner fonctionnel ouvert sur le salon, maximisant la sensation d'espace et favorisant les interactions sociales.

4 CHAMBRES : Un atout inestimable pour une propriété située en deuxième ligne de plage. Elle propose quatre chambres de dimensions excellentes avec ventilation naturelle.

La chambre principale offre un espace généreux pour de grands meubles, tandis que les trois autres chambres se distinguent par leur polyvalence (idéales pour des chambres familiales, des chambres d'amis, un dressing ou un bureau à domicile). SALLE DE BAIN ET TOILETTES INVITÉS : La propriété dispose d'une 1 salle de bain complète bien conçue et de 1 toilettes invités indépendantes.

Cette configuration à deux sanitaires est un atout stratégique qui garantit le confort quotidien d'une famille nombreuse ou d'un volume élevé de convives pendant la saison des vacances. FINITIONS DE QUALITÉ ET DÉTAILS TECHNIQUES Revêtement de sol haute résistance et nécessitant peu d'entretien, idéal pour un environnement de plage.

Excellente ventilation transversale, essentielle pour maintenir la propriété à une température optimale pendant les mois d'été. La propriété est en parfait état, prête à être habitée ou à générer des revenus locatifs commerciaux immédiatement.

INFORMATIONS LÉGALES ET FRAIS Conformément au principe de transparence qui définit notre agence, les clients sont informés que les frais de courtage immobilier ne sont pas inclus dans le prix de vente publié. Ces honoraires professionnels s'élèvent à 3% plus la ‌VAT ‌légalement ‌applicable ‌sur le ‌prix de vente ‌final, lesquels ‌seront ‌dus et ‌payés par ‌l'acquéreur ‌au titre des services ‌de gestion, de ‌conseil ‌technique ‌et ‌de ‌traitement ‌documentaire.