0 Chambre Commerce
La Duquesa, Málaga

Un restaurant haut de gamme, établi de longue date au cœur du port de plaisance de Puerto de la Duquesa, est proposé à la vente pour la première fois depuis environ 40 ans.

Jouissant d'une réputation qui n'est plus à faire — bâtie entièrement sur le bouche-à-oreille — il s'agit de l'une des acquisitions les plus prestigieuses du secteur de l'hôtellerie-restauration à apparaître sur le marché de la Costa del Sol ces dernières années. L'établissement a fonctionné de manière continue et rentable pendant près de quatre décennies.

Environ 80% des clients sont des habitués — une clientèle fidèle et aisée qui revient saison après saison. Ce niveau de fidélité est exceptionnellement rare et représente un actif majeur en soi, offrant à l'acheteur une sécurité de revenus tout simplement introuvable dans la plupart des autres acquisitions du secteur.

En plus des 30 couverts en intérieur, le restaurant bénéficie d'un vaste espace d'exploitation extérieur réparti sur deux zones distinctes. 20 places couvertes sont garanties par un droit de propriété foncière (freehold) — les deux titres de propriété incluent un soportales (portique couvert) de 14m² en tant qu'annexe inséparable, conférant au restaurant 28m² d'espace de restauration extérieur couvert et légalement protégé.

De plus, le restaurant dispose d'une grande terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 80 sièges supplémentaires, offrant une capacité exceptionnelle durant les mois d'été. Cela multiplie considérablement le potentiel de revenus pendant la haute saison de la Costa del Sol.

La vente comprend plus de 240m² de locaux commerciaux en pleine propriété répartis sur quatre unités enregistrées séparément. Cela inclut deux garages, dont l'un est équipé d'une chambre froide moderne.

Une unité commerciale adjacente d'environ 65m² est actuellement louée et utilisée pour le stockage, avec un bar aménagé mais non exploité. Cette unité présente une opportunité d'expansion attrayante — que ce soit pour augmenter la capacité d'accueil du restaurant, créer un concept distinct de petit-déjeuner ou de brunch servi depuis la cuisine existante, ou un bar indépendant.

Il ne s'agit pas d'un restaurant typique de la Costa del Sol. Il opère sur le segment haut de gamme du marché — un concept ouvert uniquement le soir avec une clientèle fidèle, aisée et majoritairement internationale.

Il existe un potentiel évident d'élargissement des horaires d'ouverture pour accroître ‌le ‌chiffre ‌d'affaires. Les ‌propriétaires prennent ‌leur retraite après ‌une vie ‌de ‌gestion exceptionnelle ‌et s'engagent ‌à ‌faciliter une transition fluide ‌pour l'acquéreur adéquat.

‌Les ‌offres ‌sérieuses ‌sont ‌les ‌bienvenues.