3 Chambre Appartement
Altos De Los Monteros, Málaga

MAGNIFIQUE attique duplex dans la belle résidence neuve Elements, située à Altos de Los Monteros, Marbella, à seulement 8 minutes en voiture des plages séduisantes et de l'arche de Marbella, et à 10 minutes de La Cañada ainsi que du charmant centre historique de Marbella.

Cette demeure glamour orientée sud-est offre des vues magnifiques, des finitions haut de gamme et une atmosphère de luxe et de confort omniprésente. Au niveau principal, on découvre un espace de vie ouvert, lumineux et spacieux, avec des plafonds surélevés qui confèrent à cet attique une sensation d'ouverture dès l'entrée.

L'ensemble de l'appartement est revêtu d'un superbe sol Porcelanosa, et la cuisine bien équipée dispose d'une magnifique île centrale avec plan de travail récemment rénové, idéale pour recevoir ou profiter d'un brunch détendu. Tous les éclairages au plafond de la maison sont économes en énergie et intègrent des éléments invisibles.

Le salon est parfait pour des rassemblements chaleureux. À ce niveau, on trouve également une chambre d'invités et une salle d'eau.

La fantastique terrasse du rez-de-chaussée s'étend sur toute la longueur du niveau principal et est accessible depuis le salon. Elle peut accueillir une table à manger, idéale pour des soirées andalouses estivales chaleureuses ou un déjeuner familial joyeux.

C'est aussi un coin salon accueillant où l'on peut savourer un bon verre de vin, une conversation détendue et, bien sûr, les fabuleuses vues sur la Méditerranée et les collines environnantes. Un petit coin de paradis à la maison !

Un escalier moderne et sophistiqué mène à l'étage supérieur, où se trouve la chambre principale avec sa splendide salle de bains attenante, un espace luxueux et invitant baigné de lumière naturelle. Il y a également une deuxième chambre d'invités tout aussi lumineuse et une salle de bains supplémentaire.

Toutes les chambres disposent de grands placards intégrés. À ce même niveau, une seconde terrasse, parfaite pour bronzer car totalement privée, permet de grignoter tout en profitant des vues magnifiques.

De retour au niveau principal, la buanderie est séparée de la cuisine par une porte ; elle offre un espace de rangement (type garde-manger) et comprend une machine à laver. Tous les appareils électroménagers sont de marques premium (Siemens).

L'attique est équipé d'un système central aérothermique Vaillant pour le rafraîchissement/chauffage, d'une chaudière et d'un chauffage au sol extrêmement efficace. Chaque pièce dispose de son propre thermostat indépendant.

Les sols de la chambre principale et de la salle de bains attenante bénéficient d'un chauffage au sol hydraulique. La résidence Elements est moderne, aux lignes épurées, avec une agréable zone de piscine où l'on peut passer une matinée ou un après-midi relaxant au soleil ou sous un parasol de style tropical.

Les jardins arborent une végétation mature, notamment des oliviers, qui procurent une ombre naturelle bienvenue pendant les chaleurs estivales. Les résidents ont également accès à un clubhouse comprenant une salle de sport équipée de poids et d'autres appareils, un espace détente pour fêtes et rassemblements, une grande télévision pour regarder du sport ou des films, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains et une jolie terrasse avec table à manger.

Cet extraordinaire attique duplex possède tout ce qu'il faut pour profiter pleinement de la vie à Marbella ! Il est absolument à visiter !

L'appartement n'est pas meublé et est prêt à être emménagé. Surface habitable intérieure : 127 m².

Terrasses : 56 m². Place de parking : 12 m².

Total : 195 m². Charges de copropriété : 210 € par mois.

IBI (taxe foncière) : 895 € par an.