3 Chambre Appartement
Puerto Banús, Málaga

PENTHOUSE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ PRÈS DE PUERTO BANUS & MARBELLA AVEC DES VUES FANTASTIQUES Ce penthouse bénéficie de vues panoramiques dégagées sur la mer, la côte et la montagne.

Terrazas del Rodeo est une urbanisation privée avec une sécurité 24/7. Vous y trouverez deux piscines, des courts de tennis et une aire de jeux pour enfants.

Elle se situe à distance de marche des commodités, de la plage et de Puerto Banús. Cet appartement luxueux dispose d'un grand salon-salle à manger s'ouvrant sur la terrasse, ce qui lui confère une grande luminosité naturelle, d'une cuisine entièrement équipée très spacieuse, de trois chambres et de trois salles de bains.

La propriété est vendue avec une place de parking et un débarras. À noter : Bien que l'appartement lui-même ait été entièrement rénové, les parties communes du complexe nécessitent quelques travaux de remise à niveau, notamment de peinture et d'entretien général.

Ces améliorations sont programmées pour être réalisées dès que possible. Le Secteur Puerto Banús, connu sous le nom de The Port, est un paradis de renommée mondiale.

Situé à l'ouest de la ville de Marbella. Vous y trouverez des boutiques de créateurs exclusives, les yachts les plus extravagants et les plus coûteux, ainsi qu'un défilé impressionnant de voitures de luxe.

Le quartier est également célèbre pour sa vie nocturne glamour, avec une multitude de clubs, bars, piano-bars et pubs. Vous pourrez profiter des superbes plages, faire du shopping ou savourer un délicieux déjeuner dans l'un des restaurants de classe mondiale du port.

Adjacent à Puerto Banús se trouve Nueva Andalucía, une vaste urbanisation devenue un havre résidentiel pour de nombreux étrangers, particulièrement des expatriés britanniques et scandinaves. Elle est souvent appelée The Golf Valley en raison de sa concentration de parcours de golf renommés et offre un éventail d'excellentes options de restauration et de supermarchés.

Les déplacements à l'intérieur du port se font principalement à pied, car tout est idéalement accessible à pied. Pour ceux qui préfèrent la détente au bord de la mer, les promenades de Puerto Banús offrent des balades pittoresques et des opportunités pour le vélo et le roller.

La zone abrite une multitude de restaurants, répondant à toutes les préférences culinaires. Les plages de Puerto Banús proposent une expérience de beach club haut de gamme, tandis que des chiringuitos plus simples offrent une atmosphère de plage plus décontractée.

Les amateurs de sport disposent également de nombreuses options, avec des salles de sport, des sports nautiques et des parcours de golf réputés tels que Aloha, Las Brisas et Los Naranjos à Nueva Andalucía. Des courts de tennis et des terrains de boules sont également disponibles pour ceux qui recherchent des activités sportives variées.

Dans l'ensemble, Puerto Banús, Nueva Andalucía et les zones environnantes offrent une expérience opulente et diversifiée, séduisant les visiteurs en quête de luxe, de divertissement et de détente sur la magnifique Costa del Sol. Informations importantes : Veuillez noter que le complexe résidentiel ne dispose pas actuellement d'une First Occupancy Licence (LPO).

Selon le conseiller juridique du vendeur, cela n'empêche pas nécessairement la soumission d'une Declaración Responsable pour l'enregistrement de location touristique ; toutefois, l'obtention et le maintien d'un tel enregistrement ‌ne ‌peuvent ‌être ‌garantis. Il ‌est conseillé aux ‌acheteurs pour ‌qui ‌la location ‌touristique est ‌importante ‌de solliciter un avis ‌juridique indépendant avant ‌de ‌procéder ‌à ‌l'achat.

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