8 Schlafzimmer Gewerbeimmobilie
Marbella, Málaga

EXKLUSIVES BOUTIQUE-HOTEL ZUM VERKAUF IM HERZEN DER ALTSTADT VON MARBELLA Eine einzigartige Immobilie, die Geschichte, traditionellen andalusischen Charme, eine außergewöhnliche Lage und spannendes Potenzial für Erweiterung und zukünftiges Wachstum vereint.

Im Herzen der historischen Altstadt von Marbella gelegen, umgeben von malerischen Gassen, traditioneller Architektur, charmanten Restaurants, Boutiquen und der mediterranen Atmosphäre, die diese Gegend so besonders macht, ist dieses prächtige Boutique-Hotel eine Immobilie voller Charakter, Eleganz und Charme. Ursprünglich im Jahr 1930 erbaut, bewahrt das Gebäude die Essenz der traditionellen andalusischen Architektur mit wunderschönen Innenhöfen, markanten architektonischen Details, hellen Räumen und einer einladenden Atmosphäre, die vom ersten Moment an Authentizität vermittelt.

Mit einer bebauten Gesamtfläche von 468 m² auf einem 223 m² großen Grundstück stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, ein komplettes Gebäude in einem der emblematischsten und begehrtesten Touristenziele von Marbella zu erwerben. Derzeit als Boutique-Hotel betrieben, bietet die Immobilie 8 Gästezimmer sowie das Potenzial, die Beherbergungskapazität durch die Umwandlung bestimmter bestehender Flächen zu erhöhen, was sie für Investoren und Hotelbetreiber besonders attraktiv macht.

EIN HOTEL VOLLER CHARME UND CHARAKTER Vom Moment des Betretens an vermittelt die Immobilie ein Gefühl von Ruhe und Exklusivität und bietet einen angenehmen Kontrast zur lebhaften Atmosphäre des historischen Zentrums von Marbella. Die zwei Innenhöfe gehören zu den markantesten Merkmalen der Immobilie.

Dekoriert mit natürlichem Grün, traditionellen Elementen und warmen Materialien, schaffen sie intime und einladende Räume, die den authentischen mediterranen Lebensstil perfekt einfangen. Die verschiedenen Lounges und Gemeinschaftsbereiche zeichnen sich durch ein elegantes und harmonisches Interieur aus, das sorgfältig ausgewähltes Mobiliar, traditionelle architektonische Merkmale und zeitgenössische Akzente kombiniert.

Jede Ecke des Gebäudes hat ihre eigene Persönlichkeit und schafft ein Gästeerlebnis, das sich deutlich von dem konventioneller Hotels unterscheidet. GÄSTEZIMMER UND ERWEITERUNGSPOTENZIAL Das Hotel bietet derzeit 8 Gästezimmer, jedes mit eigenem Stil und Charakter, die geschmackvoll eingerichtet sind, um ein komfortables und authentisches Erlebnis zu bieten.

Die Zimmer zeichnen sich durch ihre warme Atmosphäre, sanfte Farbpaletten, natürliche Materialien und eine geschmackvolle Kombination aus Schlichtheit, Komfort und Eleganz aus. Einige Zimmer verfügen über traditionelle Balkone und Fenster mit Blick auf die charmanten Gassen der Altstadt von Marbella, während andere eine intimere und ruhigere Umgebung bieten.

Eines der attraktivsten Merkmale der Immobilie ist die Möglichkeit, die Anzahl der Gästezimmer durch die Nutzung bestimmter bestehender Flächen zu erhöhen, die derzeit anderen Zwecken dienen. Dies stellt eine interessante Gelegenheit für einen zukünftigen Eigentümer dar, die Kapazität zu steigern, den Hotelbetrieb zu optimieren und das Ertragspotenzial der Immobilie zu verbessern.

Jede Erweiterung unterliegt den entsprechenden technischen Prüfungen und behördlichen Genehmigungen. EIN RENOVIERTES HISTORISCHES GEBÄUDE Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie umfassend renoviert und modernisiert, einschließlich Verbesserungen an der Elektroinstallation, den Sanitäranlagen, dem Dach und der Innenaufteilung sowie anschließender Modernisierungen der Badezimmer.

Diese Verbesserungen haben es ermöglicht, das Gebäude an moderne Anforderungen des Gastgewerbes anzupassen und gleichzeitig seine architektonische Identität und seinen historischen Charakter zu bewahren. Das Ergebnis ist ein charmantes Etablissement, das die Attraktivität eines traditionellen andalusischen Gebäudes erfolgreich mit den praktischen Anforderungen eines zeitgenössischen Boutique-Hotels verbindet.

ERSTKLASSIGE LAGE IN MARBELLA Einer der größten Vorteile der Immobilie ist zweifellos ihre außergewöhnliche Lage. Im Herzen der Altstadt von Marbella gelegen, ermöglicht das Hotel den Gästen, die Stadt vollständig zu Fuß zu erkunden und die Fußgängerzonen, historischen Plätze, Restaurants, Cafés, Boutiquen und kulturellen Attraktionen zu genießen.

Die berühmte Plaza de los Naranjos, das Stadtzentrum von Marbella, die Strandpromenade und die Strände sind bequem zu Fuß erreichbar. Dies ist eine besonders begehrte Umgebung für Besucher, die ein authentisches Marbella-Erlebnis abseits der Atmosphäre großer Hotelresorts suchen.

EINE ATTRAKTIVE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT Über seinen architektonischen Reiz hinaus bietet dieses Objekt eine interessante Kombination aus Immobilienwert und einem etablierten Gastgewerbebetrieb. Das Hotel ist derzeit in Betrieb, was es einem potenziellen Käufer ermöglicht, die Fortführung des bestehenden Geschäfts in Betracht zu ziehen, ohne ein Hotelprojekt von Grund auf neu entwickeln zu müssen.

Die wichtigsten Merkmale umfassen: Komplettes Eigentumsgebäude im Herzen der Altstadt von Marbella. 468 m² bebaute Fläche auf einem 223 m² großen Grundstück.

Historisches Gebäude aus dem Jahr 1930 mit bedeutenden späteren Renovierungen. 8 Gästezimmer, die derzeit für die touristische Vermietung genutzt werden.

Potenzial zur Erhöhung der Anzahl der Gästezimmer. Zwei charmante Innenhöfe.

Attraktive Lounges und Gemeinschaftsbereiche. Voll funktionsfähiger Boutique-Hotelbetrieb.

Möglichkeiten zur Optimierung, Neupositionierung und zusätzlichen Wertschöpfung. Strategische Lage in einem international anerkannten und etablierten Touristenziel.

Die Immobilie kann besonders attraktiv für Privatinvestoren, Hotelgruppen und Boutique-Hotelbetreiber sein, die einen unverwechselbaren Vermögenswert mit Charakter und zukünftigem Entwicklungspotenzial suchen. EINE SELTENE GELEGENHEIT IM HISTORISCHEN ZENTRUM VON MARBELLA Die Kombination aus einem kompletten historischen Gebäude, traditioneller andalusischer Architektur, charmanten Innenräumen und einer privilegierten Lage macht dieses Boutique-Hotel zu einer besonders interessanten Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Marbella.

Dies ist mehr als nur der Erwerb eines Hotelbetriebs. Es ist eine Gelegenheit, in eine Immobilie mit eigener Identität und eigenem Charakter zu investieren, die sich in einer der repräsentativsten und begehrtesten Gegenden der Costa del Sol befindet.

Zusätzliche finanzielle, betriebliche und rechtliche Unterlagen stehen ‌qualifizierten ‌Käufern ‌zur ‌Verfügung, vorbehaltlich ‌eines Kapitalnachweises und ‌der Unterzeichnung ‌einer ‌Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA). Für ‌weitere Informationen ‌oder ‌um eine private Besichtigung ‌zu vereinbaren, zögern ‌Sie ‌bitte ‌nicht, ‌uns ‌zu ‌kontaktieren.